Immobilie zum Kauf 690.000 € 878 m²<br/>Fläche 1.675 m²<br/>Grundstück Adelhofer Strasse 14 Uffenheim Uffenheim 97215

Immobilie zum Kauf
690000 €
878 m²Fläche
1.675 m²Grundstück

Peter Dumler

Dumler Immobilien & Projektentwicklung & Verwertung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes Anwesen (Haus der Kirche) in 97215 Uffenheim, Adelhofer Str. 14.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde um 1905 errichtet und wird in der Bayerischen Denkmalschutzliste aufgeführt als Einzeldenkmal. Das ursprünglich als Justizgebäude errichtete Gebäude wurde nach Aufgabe der Gerichtsbarkeit von der Evangelischen Kirchengemeinde genutzt. Die Kirchengemeinde ist in neue Räume umgezogen und daher soll das Anwesen verkauft werden. Das Anwesen steht somit leer.

Das Anwesen ist teilunterkellert. In einem der Räume ist die GASZH untergebracht. Mit EG und OG + Nebengebäude stehen rd. 878 m2 Fläche zur Verfügung. Erschlossen werden beide Ebenen durch 2 Treppenhäuser.

Die Eigentümer haben in 2021 ein Sanierungsgutachten in Auftrag geben, dass auf Anforderung gerne mit dem Expose zur Verfügung gestellt wird. Raumaufteilung Siehe beigefügte Planunterlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Kaufpreiszahlung
2 Geschosse
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
Fenster: Holz

Lage

Adelhofer Strasse 14, Uffenheim, Uffenheim (97215)

Uffenheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim und hat ca. 6200 Einwohner. Im nahen Umfeld befindet sich Wohnbebauung. Die Anschlussstelle an die BAB befindet sich in Uffenheim-Langensteinach (4,3 KM). Der Bahnhof ist ca. 1,3 KM entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

690000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. ges. MWST und somit 3,57% Brutto

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Weitere Informationen

Sonstiges

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

Dumler Immobilien & Projektentwicklung & VerwertungGewerblicher Anbieter

Holzstrasse 5a, 90513 Zirndorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2femq5a