Wohnung zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Soden Bad Soden am Taunus 65812

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Timothy Blumenauer

Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Gemütliche Wohnung in Bad Soden

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung mit insgesamt 4 Zimmern in attraktiver Lage von
Bad Soden. Die Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 105 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen und gleichzeitig Ihre Gäste bewirten.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, welches sich ideal für Besucher eignet.
Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Büro oder Hobbyraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde gerne dort wohnen bleiben, deshalb eignet
sich diese Wohnung hervorragend für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Stein

Lage

Bad Soden, Bad Soden am Taunus (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnimmobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Bad Soden am
Taunus. Diese Region ist bekannt für ihre grünen Flächen und die naturnahe Lage eingebettet im Taunus.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige
Gärten aus. Die angrenzende Straße ist wenig befahren und bietet somit ein ideales Umfeld für
Familien mit Kindern.
Für die tägliche Versorgung liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in
nahegelegenen Bereichen. Der nächste größere Supermarkt und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind
nur wenige Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung ausreichend.
Blumenauer Immobilien

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

490000 €

4.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

333 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.470 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blumenauer Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Königsteiner Str. 6, 65812 Bad Soden

Partnerschaft

Herr Timothy BlumenauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghch55

Referenznummer: B10481tbl