Wohnung zur Miete

580 €580 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Hilgen, Burscheid (51399)

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Diese helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes und ist angenehm über den Aufzug als auch alternativ über die Treppen erreichbar.

Die Wohnfläche mit ca. 70 m² verteilt sich folgendermaßen: Schlafraum, ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Die Stellplätze haben Doppelparker-Charakter, jedoch wird die Hebefunktion nie betätigt. Die Tiefgarage ist zu beiden Seiten geöffnet, so dass das beängstigende und beengende Gefühl nicht aufkommt, das Tiefgaragen oft mit sich bringen.

Die Gas-Zentralheizung wurde Ende 2023 ausgetauscht und ist somit brandneu. Die angegebenen Daten zum Energieverbrauch basieren auf den Verbrauch der vorherigen Heizung. Einen Energiepass für die neue Heizung dürfte es im Laufe des Jahres geben.

Die schicke Küche ist soweit mit allen erforderlichen Geräten (ohne Spülmaschine, aber nachrüstbar) ausgestattet und müsste mit einer Abstandssumme einmalig übernommen werden.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Loggia mit Südausrichtung bietet Platz für eine kleine Tisch,- und Stuhlgarnitur, so dass dort nicht nur das Lieblingsgetränk genossen werden, sondern auch mal ein Frühstück ausgerichtet werden kann.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 4,0 m² großer und abschließbarer Stauraum.
Gewaschen wird im Waschraum im Kellergeschoss.

In diesem Wohnkomplex müssen Sie sich im Grunde nur um die Pflege Ihrer eigenen Wohnung kümmern. Externe Dienstleister und der Hausmeister kümmern sich um die Innen,- und Außenpflege und um das Rausstellen der Mülltonnen.

Sonstiges Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass nicht sofort aber ggf. in der weiteren Abwicklung die nachstehenden Unterlagen benötigt werden:
- Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ bei neuem Arbeitsverhältnis: Kopie Arbeitsvertrag)
- Nachweis Mietschuldenfreiheit
- Identitätsnachweis

Anfragen im ersten Schritt bitte ausschl. schriftlich über das jeweilige Portal -

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 5.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.55, Distanz zum Gymnasium: 5.55, Distanz zum Flughafen: 14.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.82, Distanz zur Autobahn: 2.69, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 8.73, Distanz zur Hauptschule: 7.28