Bauernhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.496 €/m²

Finanzierung ab 1635 €/Monat

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6Zimmer

264 m²Wohnfläche

2.147 m²Grundstück

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Brandenberg, Todtnau (79674)

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Idyllisch gelegen in Todtnau-Brandenberg befindet sich dieser ehemalige Hof auf einem über 2100 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Fluß "Wiese".

Rundum die schönsten Aussichten, Berglandschaften und traumhafte Natur. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten in Todtnau mit seiner sehr guten Infrastruktur.

In ca. 30 Minuten erreichen Sie Freiburg im Breisgau.

Die gepflegte Immobilie eignet sich auch sehr gut als Generationen- bzw. Zwei-Parteienhaus.

Auf zwei Etagen finden Sie ca. 264 m² Wohnfläche. Seit 1999 wird das Gebäude von einer kombinierten Öl- und Holzheizung mit Wärme versorgt. Jede Etage hat ihr Badezimmer. Die Fenster und die dazugehörigen Rollläden wurden teilweise 1995 erneuert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie bspw. Installationsrohre, Heizkörper, Küche und Fassade wurden in 1990ern durchgeführt.

In der Stube befindet sich ein wunderschöner Kachelofen mit Kunst, der für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.

Der Glasfaseranschluß wurde auch bereits installiert.

Zum Haus gehört noch eine separate Garage sowie eine große Werkstatt mit Schuppen, in dem Platz auch für größere Geräte, wie einen Traktor, vorhanden ist.

Die im Haus befindliche große Scheune offeriert noch viele Optionen zum Ausbau oder für Hobbys.

Abseits des städtischen Lebens finden Sie hier den Freiraum und die Ruhe, den viele Menschen in der Stadt so sehr vermissen.

Bei entsprechendem Wunsch ist hier auch Tierhaltung möglich.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines traumhaften Zuhauses, auch für große Familien, die hier ein großzügiges und ruhiges Wohnumfeld finden, wie man es sich nur wünschen kann.

In der zweiten Etage ist die Zimmerhöhe, wie in vielen alten Bauernhäusern üblich, eingeschränkt.

Auf den Geschmack gekommen ?

Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht oder ein Telefonat mit Ihnen und wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung