Bungalow zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.190 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aicha 23 Aicha Birgland 92262

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.190 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immopoint Bayern GmbH | Immobilienmakler

Frau Karen Moreno Fröhler

Immopoint Bayern GmbH | Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bungalow zum Fertigstellen mit Traumhaftem Grundstück und Doppelgarage!

Objektbeschreibung Das charmante Bungalow befindet sich in Birgland, einer malerischen Gemeinde in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar.

Anbau: Teilweise fertigstellt (Verputzarbeiten außen) mit einem neuen Eingangsbereich inklusive Garderobe und einem Wintergarten mit Heizung.
Küche: Moderne Küche aus dem Jahr 2023, komplett gefliest. Zusätzliche Fliesen sind vorhanden, um das Wohnzimmer zu gestalten.
Außenbereich: Die Außenfassade des Hauses sowie der Doppelgarage sind noch nicht fertiggestellt. Ein Kamin und eine geräumige Terrasse sind bereits vorhanden.
Heizung: Derzeit nicht angeschlossen.
Dachboden und Keller: Dachboden nicht ausgebaut, Haus ist nicht unterkellert.
Garten:
Ein wunderschöner großer Garten bietet Platz für eine Feuerstelle und lädt zum Verweilen im Freien ein. Raumaufteilung Das Haus verfügt über:

Wohnzimmer
Moderne Küche
Wintergarten mit Heizung
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer modernisiert
Dachboden (nicht ausgebaut)
Große Terrasse
Doppelgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Aicha 23, Aicha, Birgland (92262)

Die Gemeinde Birgland bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet die Lage beste Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.908,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

838 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.100 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Erleben Sie diese exklusive Wohnung in Birgland – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0171 - 2941400

Unsere Öffnungszeiten sind

Montag - Freitag
9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 6, 92348 Berg

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Online-ID: 2e7jx5z