Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €1.318,30 €/m²

Finanzierung ab 1998 €/Monat

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12Zimmer

371,7 m²Wohnfläche

736 m²Grundstück

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Rotthalmünster, Rotthalmünster (94094)

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (Baujahr 1985) - komplett vermietet.
Mieteinnahmen derzeit gesamt (Kaltmieten): 21.060,00 Euro/Jahr.
Es befinden sich drei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Haus.
Gute Grundrisslösungen - geschickte Aufteilungen der Wohnungen.
Drei Etagen: UG, EG, OG mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 375 m².
Nutzfläche gesamt (inkl. der Garagen): ca. 112 m².
Hanglage - Grundstücksgröße: 736 m².
5 Garagen inkl. Stellplatz davor.
Öl- Zentralheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule am Ort.
Zahlreiche große Firmen als Arbeitgeber vor Ort.
Krankenhaus ebenfalls vor Ort.
Sehr ruhige Siedlungslage.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.

Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Nutzfläche: 111,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen