Einfamilienhaus zum Kauf

759900 €759.900 €6.083 €/m²

Finanzierung ab 3026 €/Monat

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4Zimmer

124,9 m²Wohnfläche

578 m²Grundstück

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Eidelstedt, Hamburg (22523)

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Inmitten einer familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage in Hamburg-Eidelstedt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Der wunderschöne Rotklinker verleiht dem Haus seinen einladenden Charakter, während das 578 m² große Grundstück viel Platz für Erholung und Entfaltung bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einem geräumigen Vollkeller mit praktischem Außenzugang präsentiert sich die Immobilie als wahres Raumwunder. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kaminofen zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fenster mit elektrischem Rollladen, ein lichtdurchfluteter Erker im Esszimmer sowie ein ca. 7 m² großer Wintergarten mit Fußbodenheizung sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die separate Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die individuell genutzt werden können. Das größte Zimmer besticht mit ca. 22 m², einem praktischen Einbauschrank und einer großen Fensterfront mit Blick in den idyllischen Garten. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der funktionale Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden und chilligen Abenden ein.

Eine Garage mit Abstellraum und elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist seit 2020 an eine Familie vermietet und generiert eine attraktive Jahreskaltmiete von 20.880 Euro - ideal für Kapitalanleger.

Entdecken Sie dieses charmante Zuhause mit seinem perfekten Mix aus Großzügigkeit, Komfort und zentraler Lage in Hamburg-Eidelstedt!

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

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