Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bruch Dinslaken 46537

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Samira Dardour

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Souterrain-Wohnung in Dinslaken-Bruch

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich diese gut aufgeteilte, ca. 110 m² große, attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gehören ein herrlicher Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse zu Ihrer neuen Wohnung.

Ihr neues Wohn-/Esszimmer lässt sich sehr individuell gestalten und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden sowie einen Essbereich. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Fliesen ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten und auf die Terrasse.

Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum kulinarischen Zaubern ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Öl-Heizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt der Kabelanschluss. Zusätzlich sind ein Keller und ein Waschraum vorhanden.

Mit dieser gut geschnittenen und soliden Wohnung erhalten Sie eine wahre Perle als neues Zuhause. Sie ist ideal für ein freundliches Paar oder eine Familie mit Kind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Bruch, Dinslaken (46537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage von Dinslaken. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.445,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

596 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.445,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.389 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.466 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Samira DardourDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcp259

Referenznummer: 2139 (1/2139)