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Wohnung zum Kauf
269000 €2.445 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Samira Dardour
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

*Lichtdurchflutete Souterrain-Wohnung in Dinslaken-Bruch*

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich diese gut aufgeteilte, ca. 110 m² große, attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gehören ein herrlicher Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse zu Ihrer neuen Wohnung.

Ihr neues Wohn-/Esszimmer lässt sich sehr individuell gestalten und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden sowie einen Essbereich. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Fliesen ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten und auf die Terrasse.

Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum kulinarischen Zaubern ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Öl-Heizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt der Kabelanschluss. Zusätzlich sind ein Keller und ein Waschraum vorhanden.

Mit dieser gut geschnittenen und soliden Wohnung erhalten Sie eine wahre Perle als neues Zuhause. Sie ist ideal für ein freundliches Paar oder eine Familie mit Kind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Bruch, Dinslaken (46537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage von Dinslaken. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.445,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
596 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.445,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.396 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.484 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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Frau Samira Dardour
Frau Samira DardourDein Kontakt
Online-ID: 2fcp259
Referenznummer: 2139 (1/2139)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen