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Penthouse zum Kauf
2120000 €10.139 €/m²
4Zimmer
209,1 m²Wohnfläche
Karlstein, Bad Reichenhall (83435)

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Herr Josef Eibl
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2120000 €
10.138,69 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Terrasse
  • Loggia
  • voll erschlossen

Penthouse-Maisonette, zehn Minuten von Salzburg

In einer der schönsten Aussichtslagen von Bad Reichenhall befindet sich diese 2023 fertiggestellte Penthouse-Maisonnette. Die ca. 80 m² große Terrasse ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Hier können Sie sich vom Morgen bis zum Abend von der Sonne verwöhnen lassen.

Der Ausbau wurde besonders hochwertig von der Firma Philipp Haas+Söhne "Die Meisterwerkstätten" ausgeführt. Bei diesem Neubau handelt es sich um ein innovatives Niedrigenergiehaus nach dem neuesten Gebäude-Energiegesetz.

Bad Reichenhall blickt auf eine viertausendjährige Geschichte zurück, die eng mit der Gewinnung von Salz verknüpft ist. Als Kurort ist es seit 125 Jahren auch als Bayerisches Staatsbad bekannt. Besonders hervorzuheben ist die RupertusTherme - Spa- und Familienresort mit seinem vielfältigen Angebot.

Eine Attraktion ist sicherlich eine Fahrt mit der Gondelbahn auf den Predigtstuhl, der ältesten Seilbahn der Welt. Sie ist im Originalzustand erhalten, von 1927 bis 1928 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Für die vielen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele lohnt es sich im Internet unter Bad Reichenhall nachzusehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im bekannten Kurort Bad Reichenhall, seit 125 Jahren Bayerisches Staatsbad, wurde dieses Niedrigenergiehaus nach den neuesten Gesetzesvorlagen gebaut. Da es mit dem Pkw nur ca. zehn Minuten von Salzburg entfernt ist, könnte es auch als Zweitwohnsitz interessant sein.

Weitere Informationen

Sonstiges Ankaufspesen: 3,5 % Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung werden nach Gebührenverordnung verrechnet, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 86,75 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.138,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.137 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHGewerblicher Anbieter
Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Josef EiblDein Kontakt
Online-ID: 2endm5n
Referenznummer: OBGC202404231240318381f436fdb8b
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Herr Josef Eibl
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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