Einfamilienhaus zum Kauf 173.500 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 1.603 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rödgerweg 25 Leißling Weißenfels 06667

Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
1.603 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++ Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Leißling +++

Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet
sich in Weißenfels OT Leißling.
Das Grundstück mit seinen ca. 1.603 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet – hier ist Ruhe
und Erholung vorprogrammiert.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in
massiver Bauweise. Das Haus wurde 1946 erbaut. 1979 wurde ein weiterer
Anbau am Haus angebaut.

Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Zu beachten wäre
das es sich hier um ein Hanggrundstück handelt.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Wanne+ Dusche, Schlafzimmer

Obergeschoss: Küche inkl. Einbauküche, 3 Zimmer

Dachgeschoss: Abstellmöglichkeit

Zeitpunkt durchgeführter Sanierungen: (1998+2000 Erneuerung Dach inkl.
Dämmung, 1999–2000 Elektro-Erneuerung, 2001 Fassadenanstrich und
Außenfensterbänke, 2002 Bäder, 2011 Floc an den Wänden im Flur +
Vorbau inkl. Rauhfasertapeten an den Decken, 2012–2014 Türen im OG
inkl. Tapeten und Bodenbeläge, 2016 Einbau-Küche inkl. Geräte)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Kelleranteil
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Rödgerweg 25, Leißling, Weißenfels (06667)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Leißling liegt südwestlich von Weißenfels am rechten Ufer der Saale.

Bekannt ist Leißling für seine Mineralbrunnen, aus denen durch die
Mitteldeutsche Erfrischungsgetränke GmbH & Co. KG Leißlinger
Mineralwasser gewonnen wird. In Leißling befindet sich außerdem der
größte Einkaufspark der Region, das Einkaufszentrum „Schöne Aussicht“.

In unmittelbarer Nähe des Ortsgebietes verläuft die Bundesstraße 87 von
Weißenfels nach Naumburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1946
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

173500 €

1.230,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwST.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum
Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die
Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise.
Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten
auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als
Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die
Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
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Jüdenstraße 39/41, 06667 Weißenfels

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