Bürofläche zur Miete provisionsfrei 3.864 € 322 m²<br/>Bürofläche Ingolstädter Straße 4 Industriegebiet Landshut 84030

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
3864 €Nettomiete zzgl. NK
322 m²Bürofläche

Frau Ahu Mercedes Glashoff

Weltberg Immobilien GmbH

Erstklassige Büroräume im dynamischen BusinessPark Landshut | 322 qm | Einheit 13 Verfügbar

Die Immobilie beeindruckt mit einer modernen Fassade, markanter Architektur und offenen Eingangsbereichen, während weitläufige Fensterflächen den kubischen Bau charakterisieren. Entdecken Sie Arbeitsplätze neuester Gestaltung, eine ruhige Atmosphäre sowie einladende Empfangsbereiche, die Ihre Kunden willkommen heißen. Ob großzügige Verkaufsflächen und Lagerräume, Arztpraxis, Therapiezentren, großzügige Büroräume oder moderne Workspaces - die durchdachten Raumaufteilungen bieten die ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Jeder der Gewerbeeinheiten sind reservierte Parkplätze zugeordnet. Mit kurzen Wegen zum Treppenhaus und barrierefreiem Zugang über installierte Aufzüge wird höchster Komfort gewährleistet. Ergreifen Sie diese seltene Chance, eine Einheit in einer der begehrtesten Lagen Landshuts zu beziehen.

Diese Einheit im BusinessPark Landshut erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 322 Quadratmetern und befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Die detaillierte Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Es besteht die Möglichkeit, die Einheiten 12 und 13 im BusinessPark Landshut gemeinsam anzumieten.

Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die Webseite des BusinessPark Landshut unter businesspark-landshut.de. Bei Rückfragen oder für zusätzliche Unterlagen steht Ihnen Weltberg Immobilien gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um die Räumlichkeiten persönlich zu erleben.

*AB SOFORT BEZUGSFERTIG | Weitere Fotos sowie ein 3D-Rundgang sind derzeit in Arbeit und werden in Kürze zur Verfügung gestellt.*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll klimatisiert

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Ingolstädter Straße 4, Industriegebiet, Landshut (84030)

Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum und Entwicklung.
Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster Branchen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A92 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn zählt auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu den Stärken des Standortes Landshut. Ziel der Stadt ist es, weitere Arbeitsplätze zu schaffen, um die wirtschaftliche Stärke der Region weiter zu sichern. Auch aufgrund der Nähe zum Einzugsgebiet München sowie dem Flughafen profitiert Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen.
Insgesamt bietet der Business-Park in Landshut eine attraktive Umgebung für Unternehmen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder zu etablieren.

Altstadt Landshut: ca. 3 km
Hauptbahnhof Landshut: ca. 2 km
Autobahn A92: ca. 3 km
Flughafen München: ca. 40 km
Hauptbahnhof München: ca. 70 km

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3864 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

644 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

11.592 €

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weltberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ingolstädter Str. 4, 84030 Landshut

Partnerschaft

Frau Ahu Mercedes GlashoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eyza5t

Referenznummer: 2125108