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Studio zum Kauf provisionsfrei 268.000 € 2 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Charlottenstraße 23c Wangerooge 26486
Studio zum Kauf provisionsfrei 268.000 € 2 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Charlottenstraße 23c Wangerooge 26486

Studio zum Kauf · provisionsfrei
268000 €7.882 €/m²
Finanzierung ab 1076 €/Monat
2Zimmer
34 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Wangerooge Ferienwohnung Eigentumswohnung

Auf 33,5 qm bietet diese liebevoll komplett eingerichtete Ferienwohnung ein Wohnzimmer mit Lederschlafsofa und Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein tageslichthelles Bad mit Badewanne / Dusche.

Im Sondereigentum gehört ein zweckmäßiger 5 qm großer Kellerraum dazu, mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Terrassen- und Strandmöbel.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde zuletzt 2023 renoviert. Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch im Bad wurden 2023 erneuert.

Im Gemeinschaftskeller gibt es Münzwaschmaschinen- und Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Charlottenstraße 23c, Wangerooge (26486)
Die Wohnung 3 mit Ostausrichtung, Terrasse und Gartenblick befindet sich in der denkmalgeschützten „Residenz am Rosengarten“, Charlottenstraße 23 c.

Von hieraus liegen der Strand, die Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Inselbahnhof und Flughafen sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
268000 €
7.882,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
216 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.882,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ferienwohnung Eigentumswohnung Sonnige Ferienwohnung in zentraler Ortslage auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge PROVISIONSFREI zu verkaufen.

Besichtigungstermine Weitere Informationen u.a. zur ausgezeichneten Ferienvermietungsrendite sowie Besichtigungen gern auf Anfrage.


Bitte KEINE Makler.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h9g759
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