Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neudorf - Süd Duisburg 47057

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Neudorf - Süd, Duisburg (47057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Claudia Engelhardt

m² Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.265,63 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Perfekte Stadtwohnung - frisch modernisiert in Duisburg - Neudorf

Ideale Stadtwohnung gelegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neudorf-Süd. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und wurde frisch modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für einen Single oder ein Paar.

Aufteilung: große zentrale Diele - großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia in Südostlage mit Grünblick - neues modernes Duschbad - Schlafzimmer - Wohnküche mit einem Zugang auf die Loggia - Abstellraum

Weitere Informationen: durchgehender Laminatboden in Nussbaumoptik (Diele, Wohn- /Schlafzimmer) - Wandoberflächen mit Rauhfaser und weißem Anstrich - neues Duschbad mit großformatigen Fliesen in steingrau, weiße Badkeramik, anthrazitfarbene Armaturen, Regendusche, Handtuchheizkörper

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Neudorf-Süd, östlich der Duisburger Innenstadt. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und der Sportpark Duisburg. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A59, A40, A42 und A3 machen Neudorf zu einem attraktiven Wohnort und einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.265,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

836 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.753 €/m²

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