Weitere Informationen
HELLE DG-WOHNUNG
Es handelt sich um eine helle gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit neuwertigem Bad.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Das Bad mit Wanne, Fenster und ebenerdiger Dusche wurde 2017 saniert.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentraler Wohnlage von Merzig-Fitten.
Es handelt sich um eine Dreizimmer-Wohnung, aufgeteilt in Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Dieses Objekt wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Das Bad ist mit Waschbecken, WC, Wanne/Dusche, Tageslichtfenster sowie Platz für eine Waschmaschine ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum wie auch ein KFZ-Stellplatz nach Verfügbarkeit (Gemeinschaftseigentum laut Teilungserklärung).
Der Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von jedem Eigentümer genutzt werden.
Ein Hausmeister- und Reinigungsdienst sind in den umlagefähigen Betriebskosten enthalten. Eine externe Hausverwaltung kümmert sich zudem um die Anliegen zum gesamten Objekt, bestehend aus 8 Parteien.
Sie erreichen die Autoanbindung in Richtung Luxemburg und Saarbrücken in wie auch das Stadtzentrum von Merzig mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten.
PRAKTISCHE U. GUTE AUFTEILUNG!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur/Diele/Garderobe, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Bad/Dusche/WC/Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenplatz, kleiner Abstellraum/HWR.
HINWEIS: Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Jede Wohnung bietet: :
- Öl-Zentralversorgung (neue Heizung in 2015) mit separatem Warmwasserzähler
zu jeder Wohnung
- Warmwasserboiler je Wohnung
- Kaltwasserzähler je Wohnung
- Breitbandkabelanschluss
- Gartenmitbenutzung
- Stromzähler je Wohnung
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz nach Verfügbarkeit.
BESICHTIGUNGSTERMINE!
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur vereinbart bzw. Objektadressen nur herausgegeben werden, sofern wir Ihre vollständigen Kontaktdaten mitsamt Anschrift, Telefonnummer und Berufsstand der Interessenten per E-Mail vorliegen haben. Die Daten überprüfen wir im Sinne unserer Vermieter bzw. Auftraggeber! Selbstverständlich werden alle Daten vertraulich behandelt. Eine Selbstauskunft ist zur Prüfung der Bonität sowie Person ebenso erforderlich.
Für die Richtigkeit der Angaben im Exposé übernehmen wir als Vermittler keine Haftung, da diese vom Eigentümer stammen.
Wir sind ständig für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Immobilien aller Art, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte im Saar-Mosel-Gebiet.
WEITERE ANGEBOTE UNTER www.immobilien-ngoc-tran.de
Wir beraten Sie gerne unverbindlich!
WIDERRUFSBELEHRUNG!
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien Ngoc Tran, Poststraße 76, 66663 Merzig, Telefon: 06861-9937900, Mobil: 0178-1869507,
E-Mail: info@immobilien-ngoc-tran.de mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
