Bürofläche zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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143 m²Bürofläche

ab 143 m²Teilbarkeit

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Altstadt, Erfurt (99084)

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Zur Vermietung steht eine praktisch geschnittene Bürofläche mit ca. 143,00 m². Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, nur wenige Schritte von der Erfurter Fußgängerzone entfernt. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die gut strukturierte Büroeinheit bietet einen kleinen Eingangsbereich und fünf helle, freundliche Büroräume.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewährleisten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Mietfläche verfügt über getrennte WC-Bereiche, eine möblierte Teeküche sowie ein praktisches Archiv, ideal für die Aufbewahrung von Unterlagen und Materialien geeignet. Auf Grund vorhandener Belüftungsmöglich-keiten könnte hier auch ein Server platziert werden.

Die Büroflächen sind aktuell mit einem pflegeleichten Designbelag in Holzoptik, modernen Beleuchtungs-elementen, einer Fernsprechanlage sowie einer leistungsstarken CAT-7 Verkabelung ausgestattet. Im Innen-hof des Gebäudes steht den Mietern eine gepflegte Grünfläche zur Verfügung, die sich hervorragend für ent-spannte Pausen oder gemeinsame Veranstaltungen eignet. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in den nahe gelegenen öffentlichen Parkhäusern zu finden.


Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 90,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 13,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 18.06.2018
Baujahr technische Anlage: 1992

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs