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Einfamilienhaus zum Kauf
1195000 €9.795,08 €/m²
5,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
723 m²Grundstück
Vaterstetten, Vaterstetten (85591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Daniela Mauritz Immobilien
Daniela Mauritz Immobilien
Frau Daniela Mauritz
Daniela Mauritz Immobilien

Preise

Kaufpreis
1195000 €
9.795,08 €/m²
Provision für Käufer
2,5% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und bester Wohnlage

Das sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1963 befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage, hauptsächlich umgeben von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen (Fenster, Haustür, Böden, Bäder usw.).
Das Haus bietet auf ca.122m² Wohnfläche 5,5 gut geschnittene Zimmer, sowie eine Süd-Westloggia.
Im Keller stehen ca. 40m² Nutzfläche zur Verfügung. Das schön eingewachsene Grundstück misst 723m².
Eine große Garage mit Schuppen gehört ebenfalls zum Anwesen.
Haltestellen der innerstädtischen Buslinie 452, mit der Sie zum S-Bahnhof Vaterstetten und über Parsdorf zur S-Bahn Grub fahren, befinden sich in direkter Nähe.

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Weitere Services

Lage

Vaterstetten ist einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte, nur wenige Kilometer süd-östlich von München entfernt. Es setzt sich aus 7 Ortsteilen mit ca. 23.000 Einwohnern zusammen und gehört zum Landkreis Ebersberg. Die Lage an der Bundesstraße B 304, die Nähe zur nächsten Autobahn (A 99 und A 94) und die gute Anbindung mit der S 4/6 nach München, sowie ein leistungsfähiges innerörtliches Bus- und Nahverkehrssystem lassen keine Wünsche im Hinblick auf Mobilität offen. Auch zum Flughafen und zur neuen Messe sind es nur wenige Minuten.
Zum Einkaufen stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Ärzte, Banken und Ämter finden Sie vor Ort. Kindergärten, Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), VHS, Bücherei sorgen für die Bildung. Hallenbad, großes Sportzentrum, Reiterhöfe und zahlreiche Sportvereine runden das sportliche Vergnügen ab.
Ganz in der Nähe lässt es sich in der hügeligen, waldreichen Umgebung wunderbar spazieren oder Rad fahren. Der Ebersberger Forst, Wildpark Poing, sowie zahlreiche Bademöglichkeiten (z.B. der Steinsee, Klostersee, Kastenseeoner See) in der nahen Umgebung, laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², modernisiert: 2004

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.795,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.490 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.054 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Daniela Mauritz Immobilien
Daniela Mauritz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ulrichstraße 3, 85560 Ebersberg
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Partnerschaft
Frau Daniela Mauritz
Frau Daniela MauritzDein Kontakt
Online-ID: 2g32n55
Referenznummer: 3823
Daniela Mauritz Immobilien
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