Wohnung zur Miete

1490 €1.490 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

68 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Emilie-Mauerer-Str. 7, Freiham, München (81248)

Diese großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf ca. 68 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Hier können Sie sich individuell entfalten und Ihre Wohnträume verwirklichen. Auf der Terrasse mit westlicher Ausrichtung und Blick in den Innenhof können Sie die Abendstunden gemeinsam ausklingen lassen. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was Sie für kulinarische Kreationen benötigen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während es eine ruhige Rückzugsmöglichkeit schafft. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge oder Haushaltsgeräte bietet. Diese Neubauwohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität, ausgestattet mit energieeffizienten Fenstern und Fußbodenheizung. Ideal gelegen, bietet die Umgebung alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Grünflächen. Eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die großzügiges, modernes Wohnen schätzen.

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1