Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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8Zimmer

607 m²Wohnfläche

1.008 m²Grundstück

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Aurach bei Kitzbühel (6371)

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Dieses Luxus-Chalet zu beschreiben, ist fast unmöglich. Man muss es sehen - noch besser erleben, um dieses einmalige Wohngefühl spüren zu können.

In der besten und begehrtesten Lage der Kochau, mit einem atemberaubenden und unverbaubarem Fernblick, liegt diese Neubauvilla, welche architektonisch durchdacht aus zwei Baukörpern besteht, die sich jedoch homogen zu einer Einheit vereinen.

Der unglaubliche Panoramablick reicht vom gesamten Massiv des Wilden Kaisers, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm bis zu den Südbergen mit dem Großvenediger. Ein derartiger Panoramablick ist kaum zu finden.

So besteht das Chalet im obersten Geschoss aus dem repräsentativen Wohnsalon mit enormer Deckenhöhe und Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Ein Geschoss darunter befindet sich die große und komplett ausgestattet Designerküche mit Speis und der mehr als großzügige Essbereich.

In der nächsten darunter befindlichen Ebene ist der komfortable Wellnessbereich mit Panoramasauna, Pool mit Gegenstromanlage, Ruhebereich, Dusche und WC situiert.

Im 2. Gebäudekomplex sind neben dem Masterbedroom mit Masterbad en suite, insgesamt weitere 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Garderoben untergebracht.

Im untersten Geschoss befindet sich die ca. 140 m² große Garage, Wirtschafts- und Nebenräume, Haustechnik und Sicherheitszentrale.

Das Objekt ist nach dem neuesten Stand der Technik, mit Alarmanlage und Videoüberwachung, Dolby Surround Sound und vielen anderen Highlights ausgestattet.
Das Chalet ist überaus geschmackvoll komplett möbliert und beide Gebäudeteile haben einen eigenen Lift.
Energiedaten Haus Süd: HWB 24,4 | fGEE 0,67, Haus Nord: HWB 20 | fGEE 0,65.
Sofort verfügbar.

Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 607,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 418,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich