Wohnung zum Kauf 463.981 € 3 Zimmer 61,9 m²<br/>Wohnfläche Döse Cuxhaven / Döse 27476

Monat
3Zimmer
61,9 m²Wohnfläche

Frau Franciska Heinze

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Cuxhaven - Döse: Hotelappartements Überwasser, Apartment A2.11, Obj. 7620

Das im Jahr 2023 fertiggestellte Hotelapartmenthaus Überwasser in Cuxhaven/Döse verfügt über insgesamt 51 exklusive und moderne Apartments in strandnaher Lage.

Die Apartments verfügen zwischen 30 m² und 62 m² und bieten optimalen Wohlfühlkomfort.
Sie können hier zwischen Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments wählen, sowohl Singles als auch Familien werden hier fündig.
Selbstverständlich sind auch barrierefreie Apartments verfügbar, die eine Wohnfläche von 39 m² bis zu 65 m² aufweisen.
Jedes Apartment verfügt über eine großzügige Küchenzeile, die auch im Urlaub Platz zum Kochen bietet. Das Raumangebot wird zusätzlich durch einen Balkon oder einer Loggia erweitert.

Die Apartments werden als Renditeobjekt mit einem ausgewählten Betreiber angeboten.
Vervollständigt wird das Angebot mit einem großzügigen Gastronomiebereich sowie einem Fitnessbereich mit Sportgeräten für die aktiven Urlauber und einen Wellnessbereich mit Saunen, Duschen und Ruheraum zur Entspannung. Selbstverständlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Der Sandstrand sowie das Wahrzeichen von Cuxhaven, die Kugelbake, sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Hier kann man den Urlaub in vollen Zügen mit hohem Komfort genießen.

Der Kaufpreis ist ein Bruttokaufpreis, die Einrichtung des Apartments ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach vorheriger Absprache möglich.
Hierfür steht Ihnen die Ansprechpartnerin Frau Franciska Heinze unter 04721 - 67 800 20 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Offene Küche

Lage

Döse, Cuxhaven / Döse (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An der nördlichsten Spitze Niedersachsens liegt Cuxhaven, unmittelbar an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Die Stadt gehört zu den ältesten "Nordseeheilbädern" und ist weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt und sehr beliebt als Ferienort. Döse, als Stadtteil von Cuxhaven, ist einer der wichtigsten Fremdenverkehrsorte Niedersachsens am Wattenmeer und wird von Hotels, Pensionen, Ferienappartementhäusern und Einrichtungen der Gastronomie geprägt. Naturfreunde kommen mit Wattwagenfahrten und Wattwanderungen zur Insel Neuwerk auf ihre Kosten. Und Freunde des Pferdesports dürfen mit dem jährlichen Duhner Wattrennen eine traditionelle Attraktion genießen.

Von Ihrem Apartment erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl den Sandstrand als auch den Kurpark mit einem vielfältigen Sommerangebot und einem kleinen Tierpark.
Mit dem Rad oder auch bequem zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt Cuxhavens. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt.

In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven - Bremen - Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

463981 €

7.490,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.490,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.70, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum Meer: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Franciska HeinzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ded25x

Referenznummer: 7620