Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Tailfingen Albstadt 72461

Wohnung zum Kauf
199000 €3.109,38 €/m²
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Tailfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frank Sailer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.109,38 €/m²

Provision für Käufer

3980 zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
DG, 3. Geschoss
Kelleranteil

einzigartige Dachwohnung mit Garage!

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN**
Das renovierte, freistehende Dreifamilienhaus befindet sich, auf einem schönen, rund 513 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Albstadt (Talfingen). Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet und zuletzt im Jahr 2022/23 sehr hochwertig renoviert.
In der Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64,22qm und einer Nutzfläche von 28,01qm befinden sich eine Küche, sowie vier weitere, helles Zimmer, welche sowohl als Wohn-/Esszimmer, Kinder bzw. Arbeitszimmer, sowie auch als Schlafzimmerverwendet werden können und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem zeitlosen Waschtisch ausgestattet ist. Des Weiteren ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie weiter großzügige Kellerräume für Fahrräder, den Müll, Waschmaschinen, sowie die Einzel-Garagen.Die Wohnung wurde nach der Renovierung extra nochnicht neu vermietet. Dadurch hat der neue Eigentümer alle Optionen offen,
selber Einziehen für Eigennutzer
Vermietung durch den zukünftigen Besitzer
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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A; Energiekennwert: 32 kWh; Energieträger: Strom, Baujahr Anlagetechnik 2023; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

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Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb.
Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ursprünglich im Talgang genannten schmalen Tal der Schmiecha, eines linken Nebenflusses der Donau. Inzwischen ist der Ortsteil bis auf die Hochflächen der Schwäbischen Alb gewachsen. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Süden liegt Truchtelfingen, westlich Pfeffingen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 513,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.109,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.343 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.632 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.