Wohnung zum Kauf

169900 €169.900 €2.744 €/m²

Finanzierung ab 703 €/Monat

---

2,5Zimmer

61,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Laupheim, Laupheim (88471)

---

Sie suchen eine Eigentumswohnung, die zentral gelegen und dennoch ruhig ausgerichtet ist?

Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Denn hier bieten wir Ihnen eine derzeit vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Laupheim.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Sie über ein großzügiges und sauberes Treppenhaus erreichen.

Schon beim Betreten der charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke und bildet den idealen Eingangsbereich. Der durchdacht geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die Räume harmonisch miteinander verbinden.

Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Helle, lichtdurchflutete Räume bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, und der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein - perfekt, um nach einem langen Tag frische Luft zu genießen oder den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die gut geschnittene Küche, die durch ihre praktische Anordnung überzeugt. Der offene Übergang zum Essbereich fördert eine kommunikative Umgebung und schafft kurze Wege. Hier ist auch genügend Platz für einen Esstisch, der zu gemütlichen Mahlzeiten einlädt. Die Einbauküche ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.

Weiter den Flur entlang entdecken Sie eine großzügige und praktische Schranknische, welche als idealer Abstellraum-Ersatz mit reichlich Stauraum dient. Nebenan befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, welches weg von der Straße, zur ruhigen Gartenanlage ausgerichtet ist. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank, wodurch ein perfekter Rückzugsort für erholsame Nächte entsteht.

Das Tageslichtbad ist kompakt und modern gestaltet. Es ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem grauen Teppichboden versehen, während im Küchenbereich, sowie im Badezimmer ein pflegeleichter PVC-Boden auf den Fliesen verlegt ist. Als Wand- und Deckenbelag wurde eine Raufasertapete angebracht.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnraum und funktionaler Aufteilung, perfekt für alle, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage suchen.

Zu diesem Wohnungsangebot gehört außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000,00 €.

Zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz beträgt der Gesamtkaufpreis dieser schicken Eigentumswohnung 189.900,00 €.

Bitte beachten Sie, dass sich die Ihnen angebotene Immobilie in einem unbefristeten Mietverhältnis befindet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorteile dieser charmantem und zentrumsnah gelegenen Eigentumswohnung erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort ein - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges **Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**

Dank unseres Finanzierungsexperten sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.

**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung**

Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihnen maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.

**Unabhängig und zu optimalen Konditionen**

Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.

**Schnell und flexibel**

Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.

Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin:

>>> Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.scheffold-immobilien.de/finanzierung <<<

[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7961"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: 2023