Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.860 €/m²

Finanzierung ab 2904 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

1.053 m²Grundstück

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Parow, Parow (18445)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Bungalowstil bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: großzügiges Wohnen auf einer Ebene, durchdachte Architektur und modernste Technik. Der im Jahr 2022 errichtete Neubau erfüllt den KfW-55-Standard und kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort - ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Bereits beim Betreten des ca. 143 m² großen Hauses werden Sie von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier trifft moderner Stil auf Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens und Berbel ausgestattet - perfekt für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende eignet. Mit dem Wohnbereich bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter ein elegantes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Hochwertige Bodenbeläge und die durchgängige Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.053 m² und bietet Ihnen reichlich Platz für individuelle Gartengestaltung. Ein Doppelcarport, dass an ein massives Gartenhaus grenzt, ist ebenfalls vorhanden. Das Gartenhaus eignet sich ideal als Werkstatt oder Lagerraum - ein echter Mehrwert für Hobbyhandwerker oder alle, die zusätzlichen Stauraum schätzen. Technisch überzeugt das Haus mit seiner nachhaltigen Ausstattung. Die Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 6,0 kWh, die moderne Wärmepumpe und die zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Elektrische Raffstores und Rollläden, die über einen Windwächter gesteuert werden, bieten zusätzlichen Komfort und Schutz bei jeder Wetterlage. Die Lage des Hauses nahe Stralsund kombiniert die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und die Nähe zur Ostsee macht dieses Zuhause besonders attraktiv.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern