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WFV GmbH
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Wohnung zum Kauf
285000 €6.333 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

WFV GmbH
Herr Michel Baumeister
WFV GmbH
MediumRectangleTop

Zentral gelegen mit Blick ins Grüne - Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Zwischen dem Steingarten und dem Teichgarten liegt diese Wohnung in der Anton-Günther-Straße. Der Blick ins Grüne begleitet Sie nicht nur vor der Tür, auch vom Balkon und vom Wohnzimmer aus sehen Sie in das idyllische Grün der Parkanlage hinter dem Haus.

Die Wohnung teilt sich auf in ein funktionales Badezimmer, einen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier kann man nach einem Tag am Strand noch in Ruhe die Seele baumeln lassen.

Bei möglichen Renovierungsarbeiten sind wir Ihnen mit er WFV und der Baumeister Bau GmbH gerne behilflich. Mit unserem kompetentem Team und unserem großen Netzwerk sind wir Ihnen von der Planung, über die Ausführung bis hin zur Fertigstellung behilflich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kabelanschluss

Lage

Wangerooge (26486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich am unteren Ende der Anton-Günther-Straße zwischen der ruhigen Parkanlange des Steingartens und des idyllisch Teichgartens. Die zentrale und ruhige Wohnlage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Punkten auf der Insel. So sind in wenigen Gehminuten an der Zedeliusstraße mit all ihren Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten.
Sollten Sie einen Ausflug in den Westen der Insel machen wollen, so liegt die Straße zum Westen direkt nebenan. Zudem liegt die Strandpromenade nur die Straße entlang entfernt und ist in wenigen 100 Metern zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
6.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.453 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.884 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rentabilität

Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.

WFV Serviceangebot

Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. Finanzierungshinweis Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WFV GmbH
WFV GmbHGewerblicher Anbieter
Aue 76, 42113 Wuppertal
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Partnerschaft
Herr Michel BaumeisterDein Kontakt
Online-ID: 2gh4f5t
Referenznummer: 2024-375
WFV GmbH
Herr Michel Baumeister
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