Reihenendhaus zum Kauf 5.000 € 3 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 89 m²<br/>Grundstück An der Kirche 3 Steinlah Haverlah 38275

Reihenendhaus zum Kauf
5000 €
3Zimmer
40 m²Wohnfläche
89 m²Grundstück
An der Kirche 3, Steinlah, Haverlah (38275)

Herr Jörg Hampe

Niedersächsisches Landesamt für Bau u. Liegenschaften, BL2/LFN

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

5.000 €

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Das Wohngebäude entspricht nicht den aktuellen Anforderungen an Wohnraum. Die Scheune muss als abgängig eingestuft werden. Für die Einzelheiten wird auf die Anlage zum Exposé verwiesen.

Das Objekt befindet sich lt. Auskunft der Samtgemeinde Baddeckenstedt in einem als Dorfgebiet einzuordnenden Gebiet. Die zulässigen Nutzungen sind in § 5 BauNVO abschließend aufgezählt. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB.

Das Haus sowie die Nebengebäude sind nicht beräumt. Mitverkauft werden alle auf dem Grundstück befindlichen sonstigen Gegenstände, ausgenommen nur solche Gegenstände und Einrichtungen, welche dritten Personen gehören. Für die Entsorgung ist der Erwerber bzw. die Erwerberin auf eigene Kosten verantwortlich.

kleines Grundstück mit REH für Abriss oder Neuaufbau

Verkauft werden zwei Flurstücke von 25m² und 64m², die mit einer Scheune und einem geschätzt ca. 1930 massiv erbauten Reiheneckhaus bebaut sind. Die Grundstücke sind bis auf geringe Restflächen vollständig bebaut.
Es wird von einer Wohnfläche des Wohnhauses von ca. 40 m² ausgegangen.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in 38275 Steinlah, An der Kirche 3.
Steinlah ist ein Ortsteil der Gemeinde Haverlah, die zur Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen gehört.
Die nächsten größeren Städte sind Salzgitter (ca. 12 km), Goslar (ca. 22 km), Wolfenbüttel (ca. 25 km) und Braunschweig (ca. 30 km).
Durch Steinlah führt die Kreisstraße 81, die das Dorf mit der Bundesstraße 6 und Haverlah im Süden sowie mit der Landesstraße 670 zwischen Gustedt und Gebhardshagen verbindet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baddeckenstedt an der Bahnstrecke Hildesheim-Goslar und in Salzgitter-Bad an der Bahnstrecke Braunschweig-Salzgitter-Bad.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens durchgeführt. Die Interessentinnen und Interessenten werden zunächst gebeten, ihre Gebote schriftlich abzugeben. Danach findet in geeigneten Fällen ein Nachgebotsverfahren statt, in dem den Bietenden die Möglichkeit eingeräumt wird, ihr Gebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist. Gesetzte Fristen sind grundsätzlich keine Ausschlussfristen. Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden.
Die Ausschreibung ist für das Land Niedersachsen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Das Land behält die volle Entscheidungsfreiheit darüber, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen ein Verkauf erfolgt. Das Land behält sich auch vor, einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen.
Der Kaufgegenstand ist dem Land Niedersachsen im Rahmen einer Fiskuserbschaft zugefallen. Eine solche Fiskuserbschaft entsteht, wenn der bisherige Eigentümer eines Grundstückes verstirbt und sich entweder keine Erben ermitteln lassen oder die Erbschaft von den rechtmäßigen Erben ausgeschlagen wird. Insofern können zur Historie und der früheren Nutzung nur eingeschränkte Informationen abgegeben werden. Weiterhin ist nicht auszuschließen, dass nicht alle für einen Eigentümer wichtigen oder notwendigen Unterlagen beim Land Niedersachsen vorliegen. Stichworte 2 Etagen