Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Stadecken-Elsheim 55271

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Frau Svetlana Weyerhäuser

CENTURY 21 Felten Immobilien

Ein Zuhause zum Verlieben - Perfekt für Familien in Stadecken-Elsheim

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, an dem Familiengeschichte geschrieben wird. In einer ruhigen, malerischen Lage von Stadecken-Elsheim lädt es dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Der schöne Garten bietet unzählige Möglichkeiten: für ausgelassene Spiele mit den Kindern, für entspannte Nachmittage in der Sonne oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen gemütliche Ecken für jede Tageszeit.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Freundliche Räume bieten Platz für das tägliche Miteinander und individuelle Rückzugsorte. Das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich, der Familien zusammenbringt - ob für gemeinsame Mahlzeiten, lustige Spieleabende oder entspannte Stunden auf dem Sofa.

Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind perfekte Rückzugsorte, während das große Badezimmer mit direktem Terrassenzugang zu einem privaten Wellnessbereich werden kann. Im Dachgeschoss entdecken Sie weitere vielseitige Räume, die sowohl praktischen Stauraum als auch kreative Nutzungsmöglichkeiten bieten - von einem Hobbyraum bis zum gemütlichen Gästezimmer.

Ein weiteres Highlight sind die Garage und zwei Stellplätze, die auch für größere Familien genügend Platz bieten. Hier lässt sich das Familienleben in vollen Zügen genießen - in einer ruhigen Nachbarschaft, die zugleich die Nähe zur Natur und zu einer guten Infrastruktur bietet.

Dieses Haus wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden - vielleicht ja mit Ihrer Familie?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Stadecken-Elsheim (55271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Stadecken-Elsheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Weinbaugebiets Rheinhessen, etwa 15 km südwestlich von Mainz.

Diese malerische Lage bietet sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zur Landeshauptstadt. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen es einfach, die umliegenden Städte zu erreichen, da Stadecken-Elsheim nur fünf Kilometer von der A63 entfernt liegt und von mehreren Landesstraßen durchkreuzt wird.

Die Nähe zu den Nachbargemeinden wie Jugenheim, Essenheim und Nieder-Olm ergänzt das Bild einer gut vernetzten Region.

Dank des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds (RNN) ist die Gemeinde auch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Vier Buslinien bieten Anbindung an das rheinhessische Umland und bis nach Mainz, mit weiterem Zugang zum Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV).

Diese Vielfalt an Verbindungen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Weinproben in den regionalen Weingütern ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.079,71 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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3.079,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.832 €/m²

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5.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Felten ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariser Str. 95, 55268 Nieder-Olm

Partnerschaft

Frau Svetlana WeyerhäuserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7xm52

Referenznummer: C21_SWEY_41120