Bürofläche zur Miete 226 m²<br/>Bürofläche ab 110 m²<br/>Teilbarkeit Zentrum Altenburg 04600

Bürofläche zur Miete
226 m²Bürofläche
ab 110 m²Teilbarkeit

Herr Klaus Fohs

Fohs Immobilien Service

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büroflächen im 2. O G mit 110 m² + 116 m² in Altenburg/Thüringen in TOP1 A-Fußgängerzone

Büroflächen im 2. Obergeschoss wahlweise mit 110 m² (Einheit-Nr. 6 mit 3 Räume + 116 m² (Einheit-Nr. 7 mit 4 Räume) jeweils inklusive Nebenflächen, Flur, Teeküche, Personalraum u. WC-Anlage etc.
Hinweis. Die Büroflächen können komplett oder Einzeln in den Einheiten 110 m², 116 m² je nach Bedarf angemietet werden!
Zugang: Erfolgt über Treppenhaus (kein Aufzug).
Gebäude-Front: 16 m
Umbau u. Renovierung: Erfolgte in den Jahren 1995 + 1999 + 2008. Die Büroflächen befinden sich in einem attraktiven Geschäftsgebäude mit ansprechender Fassade u. Architektur.
Miete/Monat: Ist Verhandlungsbasis u. richtet sich nach den Ausstattungs-Wünschen u. der Vertrags-Laufzeit zzgl. MwSt.
Nebenkosten: Auf Anfrage!
Kaution: Nach Absprache bzw. ist Verhandlungssache!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind vorab über Immobilien-Service FOHS abzustimmen bzw. zu vereinbaren! Derzeit befindet sich ein Mieter in der Ladenfläche d. h. sprechen Sie in keinem Fall mit dem derzeitigen Personal und machen Bitte keine Fotos bzw. sollten Sie den Laden denoch betreten(lediglich als eventueller Kunde) verhalten Sie sich Bitte völllig unauffällig!!
Beziehbar: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung!
Kaufkraftindex: 85,9 %
Einwohner: 33.000 + großes Einzugsgebiet!
Kreis: Altenburger Land
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung!
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Kelleranteil
teilweise klimatisiert

Lage

Zentrum, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage 04600 Altenburg/Thüringen, -absolute *TOP*1 A-Fußgängerzone (gegenüber dem Rathaus).
Altenburg ist eine mehr als 1000 Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und ist durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt.
In Altenburg finden jährlich verschiedene Feste statt z. B. die Frühlingsnacht in der Altenburger Innenstadt. Sie wurde von den Händlern im Stadtzentrum im Jahr 2001 initiiert. Die Geschäfte mit Veranstaltungen bleiben bis Mitternacht geöffnet. In Altenburg sind nur mittelständische Unternehmen angesiedelt. Das traditionsreichste Unternehmen ist die Spielkartenfabrik Altenburg, die von den Gebr. Bechstein 1832 gegründet wurde. Heute ist nur ein Branchenbereich besonders stark inAlten- burg vertreten. Das ist die Genuss+ Lebensmittelindustrie: die Altenburger Brauerei, der Fleischfabrikant "Südost Fleisch", Altenburger Senf, die Altenburger Destillerie & Liqueurfabrik und die Altenburger Kraftfutterwerk + Getreidehandel GmbH. Öffent. Verkehrsmittel: z.Z. verkehren von Altenburg S-Bahnen u. Regional- Expresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg +Zwickau anfahren. Die Stadt Altenburg ist in dem Mitteldeutschen Verkehrsverbund eingebunden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel können daher zu einheitlichen Tarifen benutzt werden. Mit dem Auto: Die Bundesautobahn A 4 (Erfurt-Dresden) verläuft ca. 12 Kilometer südlich und die im Bau befindliche A 72 (Leipzig- Chemnitz) ca. 10 Kilometer östlich von Altenburg. Die Bundesstraßen B 7, B 93 und B 180 haben daher vor allem die Funktion als Zu- bringer zu den Autobahnen. Die B 7 und B 93 durchqueren Altenburg seit der Fertig- Stellung der Um- Gehungsstraße im Jahr 2003 nicht mehr. Die beiden Bundesstraßen werden nun östlich an Altenburg vorbei- geleitet und entlasten damit den Verkehr in der Innenstadt. Lediglich die B 180 durchquert Altenburg noch.

Energie und Bauzustand

Baujahrunbekannt!
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach-Oeffingen

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