Wohnung zur Miete

395.5 €395,50 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Paditzer Straße 21a, Südvorstadt, Altenburg (04600)

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Vierfamilienhauses und wurde im Dezember 2023 bis April 2024 saniert.
Das Wohngefühl im Umfeld ist sehr familiär, da sich das Haus in einer Sackgassenlage befindet und es keinen Durchgangsverkehr gibt.
Fußläufig sind der "Große Teich" (5 Minuten) und der Marktplatz (10 Minuten) sehr entspannt zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Kaufland) und sind fußläufig (in 5-10 Minuten) bzw. per Auto 2-3 Minuten sehr schnell erreichbar.
Auf der Straße spielende Kinder werden lediglich nur durch die sechs Nutzer der Einfamilienhäuser etwas "gestört".

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten in einer von Einfamilienhäusern geprägten Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald und dem "Großen Teich".
Von der Wohnung haben Sie einen Blick auf die Roten Spitzen und über die Stadt.
Fußläufig befinden sich das Kino "Capitol", der Große Teich, der Inselzoo, die Schwimmhalle und der historische Marktplatz mit seinen Gründerzeithäusern.
Das Klinikum am Waldessaum befindet sich nur einen "Steinwurf" entfernt.
Altenburg als historische Residenzstadt ist zum Glück von vielen noch nicht so entdeckt und punktet mit sehr guter Verkehrsanbindung mit der S-Bahn nach Leipzig (30 Minuten bis zum Marktplatz in Leipzig).
Nicht nur das Objekt punktet mit einer idealen Lage innerhalb der Kreisstadt, auch die historische Residenzstadt Altenburg selbst, mit ihren unzähligen Naherholungsmöglichkeiten, besticht durch ihre logistisch attraktive Lage nur jeweils ca. 40 km von Chemnitz, Gera und Leipzig entfernt. Leipzig ist u.a. auch über eine S-Bahn Verbindung (ca. 30 min bis Markt Leipzig) optimal erreichbar.

Besichtigungstermin Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bitten wir vorab um Ergänzung und Rückgabe der Selbstauskunft, diese befindet sich als PDF-Datei anbei. sonstiges Mietstaffel nach erfolgten Umbauten und Sanierungen:
1.Nach Fertigstellung der Außenanlagen: Kaltmieterhöhung auf 445,50€
2.Nach Instandsetzung/Renovierung des Eingangsbereiches: Kaltmieterhöhung auf
465,50
3.Nach Komplettsanierung der Fassade: Kaltmieterhöhung auf 495,50€
4.Nach Anbau Balkon: Kaltmieterhöhung auf 545,50€ monatlich
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung