Produktionshalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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11.864,5 m²Lagerfläche

ab 1.300 m²Teilbarkeit

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Wien (1220)

Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna', die geplante Fertigstellung wird mit Ende Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach Baukörper in Halleneinheiten von ca. 1.300 m² bis 3.200 m² unterteilt sind sowie auch für größere Mietflächen untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet.

Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen, eine Zertifizierung nach ÖGNI Gold ist in Vorbereitung.

- Norden von Wien neben S2 Ausfahrt Gewerbepark Stadlau
- 250 m zur Autobahnauffahrt
- Bushaltestellen Gewerbepark Kagran in 200 m, Linien 24A, 87A, N24
- Straßenbahnhaltestelle Gewerbepark Stadlau in 600 m, Linie 26
- U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in 1,5 km

Stichworte Lagerfläche: 11.864,49 m², Nutzfläche: 13.602,28 m², Gesamtfläche: 13.602,28 m², Bürofläche: 1.737,79 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.73, Distanz zum Gymnasium: 4.92, Distanz zum Flughafen: 16.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.43, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 8.45, Distanz zur Hauptschule: 2.31, Mindestmietdauer: 5 Jahre