Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.044,97 €/m²

Finanzierung ab 1320 €/Monat

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12Zimmer

378 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

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Fellingshausen, Biebertal (35444)

Zum Verkauf stehen zwei leerstehende Einfamilienhäuser mit großem Innenhof und Garten in Biebertal-Fellingshausen.
Grundstücksgröße: ca. 696m²
Das Vorderhaus (Baujahr 1960) hat eine Wohnfläche von ca. 207m², erstreckt sich über drei Etagen zzgl. Keller und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
zwei Zimmer / Küche / Badezimmer / Flur (Treppenhaus) / Windfang
Obergeschoss:
ein Zimmer / Küche / Badezimmer / Flur (Treppenhaus)/ großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
ein Zimmer / großer Dachboden (Speicher)
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizung (Bj. 2015) beheizt, wurde bereits nachträglich gedämmt und ist mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine Garage mit Rolltor.
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Das Hinterhaus wurde 1980 an das Vorderhaus angebaut und ersetzt die damalige Scheune. Das Gebäude erstreckt sich ebenfalls über 3 Etagen, hat eine Wohnfläche von ca. 171m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Garage / zwei Kellerräume / Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum / WC / Flur / Zugang zum Garten
Obergeschoss:
zwei Zimmer / Küche / Badezimmer / Wohnzimmer / Esszimmer / Balkon / Flur
Dachgeschoss:
zwei Zimmer / Dachboden (nicht ausgebaut) / Flur
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizung (Bj. 1991) beheizt. Hinter dem Haus befindet sich ein großer ruhig gelegener Garten, welcher an das dahinterliegenden Feld angrenzt.
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne klären wir Ihre Fragen vorab, unterstützen Sie bei der Finanzierung und vereinbaren zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Die Gemeinde Biebertal unterteilt sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg und befindet sich im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Fellingshausen, einem familienfreundlichen Ort mit einen Kindergarten sowie einer Grundschule. Im Ort befindet sich zudem eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie eine Bäckerei.
Die Autobahn A480 mit Anschluss an die A45 ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Gießen, Wetzlar und Frankfurt am Main. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Für den Fall, dass Sie diese Immobilie erwerben ist eine Provision in Höhe von 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Provision in Höhe von 3,57% Verkäufer-Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1983