Doppelhaushälfte zum Kauf

200000 €200.000 €1.709,40 €/m²

Finanzierung ab 669 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

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Sarmstorf, Sarmstorf (18276)

JETZT BITTE AUFGEPASST!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und frisch sanierten Zuhause für sich und Ihre Familie? Wir von FALC Immobilien freuen uns Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine sanierte Doppelhaushälfte in Sarmstorf vor.
Die im Jahr 1996 errichtete, vollunterkellerte Immobilie befinden sich auf einem 413 m² großen, derzeit nicht gepflegten Grundstück direkt am Feldrand. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² und bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf drei Etagen stehen Ihnen 4 Zimmer, ein Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Spitzboden zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direktem Zugang zu einer Terrasse, hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Viessmann Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023! Energieeffizient sind ebenfalls verbauten Kunststofffenster mit Thermoverglasung.
Die Straße ist ausgebaut - Strom, Wasser sowie Abwasser liegen direkt an. Die Immobilie wird mit Hilfe eines unterirdischen Flüssiggastanks versorgt.
Im Jahr 2023 fand eine vollständige Sanierung der Immobilie statt:
+ Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen 2023
+ Einbau einer Viessmann-Gasbrennwerttherme 2023
+ Erneuerung aller Heizleitungen (Kupfer) samt neuer Heizkörper 2023
+ Erneuerung sämtlicher Bäder samt Armaturen 2023
+ Erneuerung der Bodenbeläge (hochwertiges Vinyl) 2023
+ Erneuerung der Türzargen und Türblätter
+ tlw. Erneuerung der Elektrik 2023
+ tlw. Erneuerung der Fenster 2023
+ tlw. Erneuerung des Estrichs 2023
+ neue Terrassenabdichtung 2023
+ neuer Fassadenanstrich inkl. Buntsteinputz an den Sockeln 2023
EBENFALLS INTERESSANT: Aus dem Souterrain-Kellerbereich (67 Quadratmeter) kann mit wenig Aufwand eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung entstehen.
Sie können sich vorstellen, dieses Objekte Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!

Sarmstorf ist ein idyllisches Dorf mit ca. 250 Einwohnern und liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, umgeben von Wäldern, Feldern und Seen. Die nächstgelegene Stadt ist die Kreisstadt Güstrow, die nur ca. 4 km entfernt ist. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 65 km entfernt und die Ostsee erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist von einem großen Garten umgeben. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und ist geprägt von viel Grün und Ruhe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Die genaue Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage beim Anbieter.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Peter Kolasznik
Besuchen Sie uns nach Vereinbarung auch in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2386870.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023