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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
489 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

++ Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad ++

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=SF45WZA1wXN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² , gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essbereich Platz, sodass Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen können. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.

Die zwei hellen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und sorgen für erholsame Nächte. Der elegante Boden in Fischgrätenoptik verleiht den Räumen eine stilvolle und warme Atmosphäre, die Sie begeistern wird.

Die Küche ist ein heller Raum, der bereits mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet ist und Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Traumküche zu gestalten. Der vorhandene Fliesenspiegel sorgt für eine pflegeleichte Umgebung, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können.

Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Die hellen Fliesen und das natürliche Licht schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sich entspannen können.

Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, der Ihren Alltag erleichtert.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • max. 4 Personen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Wilhelm-Hauff-Straße 10, Barenburg, Emden (26721)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie in der Wilhelm-Hauff-Straße 10 liegt in einer charmanten Wohngegend von Emden, die sich ideal für Familien eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre, die durch gepflegte Grünflächen und Spielplätze ergänzt wird. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Emden ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Emden und das Johannes-Althusius-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet.

Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das Kulturangebot der Stadt mit Museen und Theatern für Abwechslung sorgt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
775 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
489 €
7,53 €/m²
Nebenkosten
156 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
1.467,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 489,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2h4kg5r
Referenznummer: MV-PVL601
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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