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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1195000 €3.362 €/m²
17Zimmer
355,4 m²Wohnfläche
1.366 m²Grundstück

Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH
Herr Robert Ferstl
Ferstl Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze: Carport, Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Rauris (5661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die ideale Lage des Appartementhauses können Sie beruhigt das Auto stehenlassen, denn Sie können nahezu alles zu Fuß erledigen. Ob sportliche Betätigungen, Restaurantbesuche oder mal kurz zum Supermarkt - hier ist alles in kürzester Distanz erreichbar. Genießen Sie diese Flexibilität und unabhängige Lässigkeit ohne Abhängigkeit des Autos und der Parkplatzsuche. Das macht das Leben oder Urlaub machen zu etwas ganz Besonderem und bringt eine angenehme Ruhe in Ihr Leben.

Mitten im Raurisertal, dem "Tal der Quellen", befindet sich das urige Rauris mit rund 3.000 Einwohnern. Hier wird Tradition und Naturverbundenheit großgeschrieben. Die über 300 natürlichen Quellen, imposanten Wasserfälle und viele Gebirgsbäche sorgen für kristallklares Wasser, welches dem Tal auch seinen Beinamen verliehen hat. Von Wildtierbeobachtungen bis zum Goldwaschen - in Rauris wirkt die Natur gleichzeitig lebendig, aber auch beruhigend auf den Menschen. Während Sie im Sommer nur Ihre Wanderschuhe anziehen müssen, um die wunderschöne Bergwelt zu erkunden, können Sie im Winter auch gerne Ihre Skier anschnallen oder mit Schneeschuhen unterwegs sein. Am Gipfel angekommen, werden Gäste von vielen urigen Almhütten mit wahrer Hausmannskost und mit viel Traditionsbewusstsein erwartet.
Die nächstgrößeren Orte sind Zell am See (ca. 30 Autominuten) und die Landeshauptstadt Salzburg (ca. 90 km), die eine schöne Abwechslung zum beschaulichen Rauris bieten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1195000 €
3.362,41 €/m²
Provision für Käufer
laut Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 444,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,90 m², Kellerfläche: 104,60 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: Neue Küchen in den Appartements
2006 Wintergarten + Erdgeschosssanierung & Heizung allgemein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Ferstl
Herr Robert FerstlDein Kontakt
Online-ID: 2hzs953
Referenznummer: 2563
Ferstl Immobilien GmbH
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Herr Robert Ferstl
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen