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Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €1.612 €/m²
12Zimmer
366 m²Wohnfläche
1.225 m²Grundstück

Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano
Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Mehrfamilienhaus in Igel mit Garten und 2 Garagen

Dieses exklusives Mehrfamilienhaus in Igel präsentiert sich als ein außergewöhnliches Immobilienangebot für anspruchsvolle Kaufinteressenten. Erbaut im Jahre 1989, vereint diese Immobilie auf eindrucksvolle Weise zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Auf einer großzügigen Wohnfläche ergänzt durch viel Nutzfläche.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Basis für individuelle Einrichtungsideen.

Für Wellness und Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die eine private Wohlfühloase darstellt.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Trier Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit unvergleichlichem Charme und Charakter zu finden. Ob für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz - diese Immobilie steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Igel, Igel (54298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage auf der im malerischen Ort Igel-Schauinsland, nahe der deutschen Grenze zu Luxemburg. Geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Natur und Ruhe, bietet Igel eine ideale Wohnlage für diejenigen, die sowohl die Stille als auch eine exzellente Anbindung an das urbane Leben schätzen. Die Mischung aus gewachsener Gemeinschaft, kulturellen Angeboten in der Umgebung und der kurzen Distanz zu den geschäftigen Zentren Luxemburgs spiegelt die hohe Lebensqualität dieser Gegend wider. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Stadt Trier, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bereithält. Ebenfalls profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln in nahe gelegene Städte als auch den Zugang zu weiterführenden Routen unkompliziert macht. Die Lage vereint somit perfekt die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten und dem Puls der Stadt Trier.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
650000 €
1.612,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.612,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.078 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 183.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien Sandro MezzaranoGewerblicher Anbieter
Saarstraße 1, 54411 Hermeskeil
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Partnerschaft
Sandro MezzaranoDein Kontakt
Online-ID: 2gy5z5n
Referenznummer: WI 48824
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Sandro Mezzarano
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Bewertung: 5 von 5 Sternen