Wohnung zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Heinz Penzberg 82377

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche

Herr Roland Schiermeier

Immobilien Roland Schiermeier

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut geschnittenes, vermietetes 2 Zimmer Appartement mit Südterrasse und Einzel-TG Stellplatz

Dieses schön geschnittene Appartement mit separater Küche befindet sich in der beliebten Penzberger Wohnanlage "Am Haselberg". Sie wurde 1993 im Erbbaurechts-Verfahren auf 99 Jahre errichtet. Der Zins dafür liegt momentan bei 390.-- € pro Jahr. Es ist derzeit gut vermietet mit einem Ertrag von 12 €/m² zzgl. dem TG-Stellplatz. Der Wohnraum ist geräumig, hell und nach Süden ausgerichtet. Die davor liegende Süd-Terrasse ist teilweise überdacht und wird Ihnen viele sonnige Momente bescheren. Das Bad ist modern gehalten und auch eine Waschmaschine findet darin Platz. Aufgrund der Mietsituation und aus Gründen der Diskretion können wir nur eine beschränkte Auswahl an Innenbildern anbieten, da bitten wir um Verständnis. Im Preis mit enthalten ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil. Die Sanierung der Tiefgarage ist abgeschlossen und wurde von der Eigentümerin per Sonderumlage beglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage

Lage

Heinz, Penzberg (82377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Penzberg, die aufstrebende Stadt am Rande der Alpen, ist besonders wegen seiner idealen Lage und Infrastruktur als Wohnort hoch attraktiv. Die Autobahn A 95 führt direkt an Penzberg vorbei, mit der Bahn benötigen Sie ca. 40 Minuten bis zum Hauptbahnhof, mit dem PKW ca. 30 Minuten zum Stadtrand Münchens. Mehrere Kindergärten, sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium und mannigfaltige Sportmöglichkeiten vor Ort und in der Region machen Penzberg gerade auch für Familien interessant. Als lebendige Einkaufsstadt ist dieser Ort weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt und auch beliebt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.penzberg.de.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

5.212,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

235 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.212,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.992 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nur mit Abschluss eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründet eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind frei bleibend. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Roland SchiermeierGewerblicher Anbieter

Osterseenstraße 30 b, 82393 Iffeldorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roland SchiermeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eb8c5z

Referenznummer: K 22 116 24