Wohnung zum Kauf

1060000 €1.060.000 €6.708,86 €/m²

Finanzierung ab 4434 €/Monat

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4Zimmer

158 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Grunewald, Berlin (14193)

Diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Grunewald besticht durch ihre offene Raumgestaltung und ihre beeindruckende Helligkeit. Drei großzügige Westbalkone bieten viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer exklusiven Wohngegend sorgt für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität.

. Ruhige Lage und Top Adresse in Grunewald
. Geräumiger und heller Wohnbereich
. Drei Balkone mit West-Ausrichtung
. Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
. HWR
. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung individuell
nach seinen Vorstellungen zu gestalten

Die Immobilie befindet sich in hervorragender und sehr ruhiger Lage des exklusiven Stadtteils Berlin-Grunewald. Prächtige Stadthäuser sowie Villen bilden das Umfeld der "Villenkolonie Grunewald", die Reichskanzler Otto von Bismarck Ende des 19. Jahrhunderts anlegen ließ. Zu den Planungen gehörte die direkte Nähe zum Kurfürstendamm sowie zum Forst. Bis heute lädt das exklusive Villenviertel mit seinen Seen und den Reit- und Tennisclubs zu vielen sportlichen Aktivitäten ein. Der nahe gelegene Hagenplatz, der S-Bahnhof Grunewald oder auch das Roseneck bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto ist die elegante Einkaufsstraße Kurfürstendamm mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene Stadtautobahn und die AVUS ist man schnell im Umland oder am Flughafen. Grünlage und Stadtnähe perfekt kombiniert!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Berlin