Anwesen mit Meerblick unweit von Tropea in Panoramalage - Kalabrien
Ein zauberhaftes Anwesen mit atemberaubendem Meerblick, nur 10 Minuten von Tropea entfernt, erhebt sich majestätisch in einer Panoramalage, umgeben von üppigem Grün und einem weitläufigen Rasen von etwa 4.000 m2. Es verfügt über drei herrliche Veranden, jede mit ihrem eigenen Charme: eine offene Nordveranda, perfekt für den Blick auf die Küste, eine zweite Veranda neben der Küche, komplett ausgestattet mit einem Holzofen und einem Herd, geschützt durch Glaswände, und eine dritte Veranda neben dem Garten, ausgestattet mit eleganten Loungemöbeln und ebenfalls verglast.
Die Villa, in gutem Zustand und sofort bezugsbereit, erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einer Taverne, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptveranda, eine Küche mit Ausgang zur zweiten Veranda und einem Backofen. Auf einer Zwischenebene befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen mit malerischem Ausblick befinden. Die oberste Etage beherbergt einen praktikablen Dachboden und ein geräumiges Solarium.
Die Villa ist vollständig klimatisiert und die Heizung wird umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe betrieben. Zwei Photovoltaikanlagen auf dem Dach erzeugen jeweils 5 kW Strom, während zwei Solarzellen für die Warmwasserbereitung sorgen. Die Fensterrahmen aus PVC sind mit elektrisch betriebenen Panzerrollläden ausgestattet. Die Pflege des Rasens und die Bewässerung erfolgen über einen artesischen Brunnen auf dem Grundstück.
Kürzlich wurde eine Baumaßnahme durchgeführt, bei der eine hochwertige Wärmedämmung installiert wurde, was zu erheblichen Energieeinsparungen führt (Energieeffizienzklasse A 2+). Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.
Dieses Anwesen bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es kann das ganze Jahr über als Wohnsitz genutzt und genossen werden oder es lässt sich mit hervorragenden finanziellen Ergebnissen vermieten. Es besteht sogar die Option, es in drei separate Wohnungen zu unterteilen.
Tropea, eine malerische Stadt an der tyrrhenischen Küste von Kalabrien, Süditalien, ist berühmt für ihre traumhaften weißen Sandstrände und das kristallklare Meer. Das historische Zentrum von Tropea verzaubert mit seinen charmanten Plätzen, historischen Gebäuden und Kirchen und schafft eine romantische und einladende Atmosphäre. Die Stadt ist auch bekannt für ihre süßen roten Zwiebeln, die in der Region angebaut und in lokalen Gerichten verwendet werden. Tropea ist der perfekte Ort für alle, die Entspannung, Sonne, Meer und eine authentische italienische Erfahrung suchen.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
