Wohnung zum Kauf 215.000 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rehbühl Weiden 92637

Monat
4Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Uli Kammerer

City Immobilien GmbH

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Ortsteil "Vorderer Rehbühl" in Weiden zu verkaufen

Im Ortsteil "Vorderer Rehbühl" in Weiden in der Oberpfalz befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und ist ideal für junge Familien und Paare geeignet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Die 1971 erbaute Wohnanlage ist sehr gepflegt.
Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren stetig renoviert. So wurden im Jahr 2008 neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten. Ebenfalls aus dem Jahr 2008 stammt die Einbauküche mit ca. 2 Jahre alten Elektrogeräten. Ein neues Bad mit Wanne sowie ein separates WC tragen weiter zur Attraktivität der Wohnung bei.
Ein Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, die weiteren Stauraum und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und die Kaltmiete beträgt aktuell 545 Euro monatlich.

Profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung und erleben Sie eine Wohnqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Unser Ansprechpartner, Herr Uli Kammerer, stellt Ihnen diese tolle Immobilie gerne näher in einem persönlichen Gespräch vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Rehbühl, Weiden (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen ist ein großer Pluspunkt. Mehrere Arztpraxen sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Versorgung. Für alltägliche Einkäufe befinden sich Supermärkte in Ihrer Nähe. Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants zur kulinarischen Erkundung bereit.

Auch Familien werden die Vorzüge dieser Lage zu schätzen wissen. Kindertagesstätten, eine nahegelegene Grundschule sowie Spielplätze sind bequem erreichbar. Für Pendler und Reisende ist das Verkehrsanbindungsnetz hervorragend ausgebaut. Die Bushaltestellen Keplerstraße und Heimgarten bieten schnelle Anbindungen an den ÖPNV. Die Autobahnen A93 und A6 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Verbindung zu den größeren Städten und dem Umland erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.590,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.590,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.239 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Herr Uli KammererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggsq5d

Referenznummer: 4056