Weitere Informationen
komfort.3-Zimmer-Wohnung
Die komfortable, moderne großzügige Etagenwohnung im 1.Obergeschoss des 3-Parteienhauses entstand im Jahre 2012 und erfüllt moderne energetische Standards. Sie umfaßt 3 Zimmer nebs Küche und Bad sowie ein Gäst-WC. Sie ist modern und pfiffig geschnitten und bietet neben Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, geschosshohen schwarzen hochwertigen Innentüren (Fa. KTM) eine großzügige chicke neuwertige gepflegte Küche mit glänzenden Oberflächen (Fa. Küche Ueffing, Dingden). Das Gebäude ist massiv errichtet (Klinker-/Putzfassade). Das Treppenhaus ist im November 2023 durchgestrichen worden. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Müllabstellraum bietet Platz. Die Wohnung ist komplett dunkel gefließt, der Balkon umfaßt mehr als 10 m² Fläche mit einem verzinkten Geländer und verglasten Brüstungselementen.
ruhiges Herz-Jesu-Viertel
Die Wohnung im 1.OG liegt im Eckhaus der Luisenstraße/Eintrachtstraße, einer verkehrsberuhigten Straße, im Herz-Jesu-Viertel, welches zu ruhigeren Wohnlagen zählt. Gegenüber liegen Grünflächen sowie öffentliche Parks nur 150 m entfernt (Rosenpark) und Kinderspielplätze (Annastraße, Klausenerstraße). Bis zum Stadtwald oder in die Innenstadt sind es 10 Gehminuten. Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück, die umliegenden Straßen bieten genügend Parkmöglichkeiten.
pfiffig - offen geschnitten
Die Wohnung trennt durch eine Diele mit modern gestalteter Garderobe das Treppenhaus vom Wohnbereich. Wohn-/Essbereich und Küche gehen ineinander über und laden zum Entspannen ein. Von dort aus betritt man den überdachten ca. 10 m² großen Balkon. Ein großes Schlafzimmer mit verschiedensten Stellmöglichkeiten für Möbel und ein Arbeits-/Kinder-/Hobbyzimmer bieten Ruhe und Platz in der modernen Wohnung.
Der Abstell-/Vorratsraum ist geschickt unauffällig neben Küche und Bad angeordnet.
Besichtigungstermine
Gerne montags bis sonntags von 7:00 bis 21:00 Uhr. Email-Kontakt. Telefonische Absprache.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
