Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.550.000 € 794 m²<br/>Wohnfläche 1.125 m²<br/>Grundstück Friedrichsthal Schwerin-Friedrichsthal 19057

Monat
794 m²Wohnfläche
1.125 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

DAHLER Bargteheide, JS Immobilien GmbH

Attraktives Renditeobjekt mit 12 Wohneinheiten in beliebter Lage

* attraktives Renditehaus mit zwölf Wohneinheiten
* Baujahr 1996
* Grundstück ca. 1.125 m²
* Wohnfläche ca. 794 m²
* massive Bauweise
* drei Etagen und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
* voll unterkellert
* umgebungstypische Klinkerfassade
* prädestinierte Lage
* exzellente Vermietungsbedingungen
* nach WEG aufgeteilt
* Teilungserklärung liegt vor
* etablierte Mieterschaft
* hohe Lebensqualität der Bewohner
* gute Rendite

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Friedrichsthal, Schwerin-Friedrichsthal (19057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Friedrichsthal ist ein Vorort der Landeshauptstadt von Schwerin
* liegt in Mecklenburg-Vorpommern
* ruhige und beliebte Wohngegend am Neumühler See
* naturnahe Umgebung mit dörflichen Charakter
* gute Infrastruktur
* Einkaufen am Margaretenhof und in dem Stadtteil Lankow
* Ärzte und Apotheken im Ort
* Kinderbetreuung, Sport und Vereinsleben
* sämtliche Schulformen in Lankow und der Schweriner Innenstadt
* gute Anbindung über die Bundesstrasse 106 und die Autobahn 24

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1550000 €

1.952,14 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,54
Nettorendite Soll in %: 5,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.750,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.313,52 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.952,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.257 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen beeindruckende 3D-Rundgänge, Luftaufnahmen mit Drohnen sowie professionelle Immobilienfilme für geeignete Objekte an. Bei uns finden ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen statt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind ein mehrfach ausgezeichneter Testsieger und freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen!

Entdecken Sie unsere weiteren Objekte auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie - sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide Stichworte vermietbare Fläche: 794,00 m², Anzahl Balkone: 9, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Bargteheide, JS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stolbergstraße 13, 22967 Tremsbüttel

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8c95c

Referenznummer: DC-BOR-404