Reihenmittelhaus zum Kauf 674.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 136 m²<br/>Grundstück Harthaus Germering 82110

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
136 m²Grundstück

Mladen Papic

ZIEGLER & ZIEGLER Immobilien und Verwaltung GmbH

Germering - saniertes Reihenmittelhaus mit Südwestgarten

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Germering und wurde umfangreich saniert. Dach, Fassade, Heizung, Elektrik, Wasserrohre sowie Heizungsrohre wurden erneuert. Geboten werden Ihnen 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, das Dachgeschoss zum Ausbau, Hobbyraum, Waschküche ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke sowie ein Ausgang zu einem Südwestgarten. Eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000 € wird mit verkauft. Das Haus ist ab sofort verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Harthaus, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadt Germering bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen, bis zur S-Bahn laufen Sie ca. 10 Minuten. Bis zur A99 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

674000 €

6.127,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3% incl MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.127,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.635 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.762 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% incl MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Baubeschreibung:
Konstruktion: konventionelle Massivbauweise
Fundamente: Streifenfundamente aus Beton
Keller: Außenwände in Beton, lt. Planangaben Wanddicke ca. 24 cm; Trennwände zwischen den Häusern zweischürig mit Dämmplatte in der Fuge lt. Baubeschreibung, Innenwände massiv aus Beton 15 cm, Decke über KG, Stahbetondecke (lichte Raumhöhe ca. 2,33 m)
Geschosse: Trennwände zwischen den Häusern zweischalig mit Dämmplatte in der Fuge (lt. Baubeschreibung), Außenwände Yong-Planstein-Mauerwerk 24 cm, Innenwände aus Beton 15 cm, Gipsdielenwand 8 cm, Putz mit Anstrich, Decken aus Stahlbeton

Renovierungen:
Dach komplett erneuert 2011
Fassade komplett neu 2021
Heizung: Pelletsheizung 2010
Wasserrohre: 2010 erneuert
Elektrik: erneuert 2010, Sicherungskasten und elektrische Leitungen auf der Westseite Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGLER & ZIEGLER Immobilien und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Heiglhofstraße 4, 81377 München

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3t55z

Referenznummer: 56#G9VoTE