Laden zur Miete 2.050 € 3 Zimmer 170 m²<br/>Verkaufsfläche Heidenoldendorf Detmold / Heidenoldendorf 32758

Laden zur Miete
2049.5 €Warmmiete
3Zimmer
170 m²Verkaufsfläche

Herr Rainer Schmitz

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive, teilbare Verkaufsflächen mit viel Schaufenster in frequentierter Lage

Hier haben Sie die reizvolle Möglichkeit, eine sehr ansprechende Verkaufsfläche in etablierter, werbewirksamer, hochfrequentierter Shoppinglage des Detmolder Ortsteils Heidenoldendorf ganz oder in Teilen (Raumaufteilung & Konditionen sind Verhandlungssache) anzumieten.

Schaufenster stehen zur vielbefahrenen Straße zahlreich zur Verfügung. An der Rückseite wurde ein Teil des Verkaufsbereichs für Reparaturdienstleistungen abgetrennt. Außerdem stehen dort 2 Sanitärräume und ein Personalraum/Büro zur Verfügung. Im Keller gehörtein heller 35m²-Lagerraum in Topzustand zum Mietgegenstand - wie auch ein Kundenparkplatz zur Straße hin. Optional kann rückseitig eine Garage zu 50 € mtl. hinzugemietet werden.

Die Deckenbeleuchtung wurde auf LED-Betrieb umgestellt. Die Verkaufsflächen sind mit Fußbodenheizung und hellem Vinyl über Fliesenbelag ausgestattet. Die Fläche steht ab ca. Januar 2025 zur Verfügung.

Profitieren Sie von dieser attraktiver Ladenfläche in etablierter, frequentierter Ortsteillage, sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Heidenoldendorf, Detmold / Heidenoldendorf (32758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ladengeschäft befindet sind in 1A-Orteilzentrumslage von Detmold-Heidenoldendorf. Angrenzend befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt in direkter, fußläufiger Nähe. Zum Detmolder Bahnhof benötigt der Bus ca. 8 Minuten. Das Detmolder Stadtzentrum (Fußgängerzone) ist ca. 3 KM entfernt.
Die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover können Sie per PKW in ca. 1 Stunde erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Warmmiete

2049.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2049.5 €

Nebenkosten

380 €

Provision für Mieter

1,19 x MM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Kaution

5.008,50

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.049,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Ladenfläche: 190,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e87r5k

Referenznummer: 11183