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Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
336000 €5.853 €/m²
2Zimmer
57,4 m²Wohnfläche

Sweet Home Real Estate Investments GmbH
Frau Demet Topaloglu-Özcelik
Sweet Home Real Estate Investments GmbH

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Prenzlauer Berg

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg

Zum Verkauf steht eine modern und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Eugen-Schönhaar-Straße 19 im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg, Berlin. Diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,41 m² ist bis zum 31.06.2025 befristet vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.

Eckdaten:

Wohnfläche: 57,41 m²

Zimmer: 2

Mietdauer: Befristet bis 31.06.2025, danach ist Eigennutzung möglich

Badezimmer: Mit Badewanne

Ausstattung: Voll möbliert

Zustand: Sehr sauber und modern

Baujahr des Gebäudes: 1939

Energieträger für Warmwasser und Heizung: KWK-fossil

Baujahr des Wärmeerzeugers: 2008

Kaufpreis: 336.000 €

Beschreibung:

Diese Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und den gepflegten Zustand des gesamten Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Räume sind optimal geschnitten und mit stilvollen Möbeln eingerichtet, die den Charakter der Wohnung unterstreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eugen-Schönhaar-Straße 19, Prenzlauer Berg, Berlin (10407)
Die Wohnung befindet sich in einer der grünsten Ecken von Prenzlauer Berg, umgeben von gepflegten Grünanlagen und einem angenehmen Wohnumfeld. Prenzlauer Berg ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie das Zentrum Berlins schnell und bequem erreichen können.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, modernem Wohnkomfort und einer zentralen Position in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in Top-Lage zu investieren!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
336000 €
5.852,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19 % MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
307 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.852,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.344 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel.:
01795259435
01795259433

Email:
demet@sweethome-immobilien.de
Sonstiges
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Sweet Home Real Estate Investments GmbH
Sweet Home Real Estate Investments GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Demet Topaloglu-ÖzcelikDein Kontakt
Online-ID: 2gdkt55
Sweet Home Real Estate Investments GmbH
Frau Demet Topaloglu-Özcelik
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