Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 661 m²<br/>Wohnfläche 756 m²<br/>Grundstück Zehdenick Zehdenick 16792

Monat
661 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück

Herr Mohammed Abed

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Top - Lage- Stadt - Zehdenick-MFH mit 8 Wohnungen & 9 Carports -modernisiert - als Kapitalanlage !

Angeboten wird ein 756 qm großes Grundstück inkl. eines Mehrfamilienhauses in einer begehrten und
beliebten Zehdenicker Wohnlage.

Das Mehrfamilienhaus welches sich in einer Top Lage befindet, beinhaltet 8 Wohnungen mit Insgesamt 660,97 m² an Wohnfläche. Es handelt sich hierbei um 2 - 3 Raumwohnungen. Diese werden lückenlos inkl. 8 Carport und einen Stellplatz vollvermietet.

Das Objekt wurde seit 2002 komplett kernsaniert. Die Immobilie befindet sich in einen modernen und sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ab dem Jahr 2001 renoviert, saniert und modern ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurden komplette Modernisierungsarbeiten einschließlich des Grundstücks durchgeführt. Dazu wurde eine Liste mit allen Modernsierungsarbeiten erstellt.

Das Ambiente der Immobilie wird durch modernisieren Bau mit Wohnungen mit guter Raumaufteilung in solider Ausstattung und freundlicher Helle mit solider Fläche und vielfältigem Nutzungspotential geprägt.

Das Angebot richtet sich an gewerbliche Interessenten.

Nutzen Sie dieses Gestaltungs- und Entwicklungspotential.
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit der Anforderung unseres Exposes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Zehdenick, Zehdenick (16792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential.

Zehdenick ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg.
Zehdenick ist ein äußerst beliebter und begehrter Ortsteil.
Der Ortsteil ist historisch und liegt im Herzen von Europas größtem zusammenhängendem Gebiet mit Mehrfamilienhäusern.

Zehdenick liegt nördlich von Berlin. Es besitzt eine Fläche von ca. 223,06 km2 und wird von ca. 13.283 Einwohnern besiedelt.

Das Gebiet ist hervorragend entwickelt. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld reichlich vorhanden. Discounter jeder Marke, Ärzte, Bäcker, Kitas, Grundschulen, Oberschulen, Postfiliale, Bankfilialen, Apotheken, Handwerker, Autowerkstätten, Tankstelle, Eisdielen,
Gaststätten, etc... sind meist auch fußläufig auf kurzem Wege erreichbar.

Über die schnell zu erreichende Bundesstraße oder der Autobahn erreichen Autofahrer ganz einfach die weiteren groß Städte, wie Berlin.

Zehdenick liegt an der Bundesstraße 109 zwischen Löwenberger Land und Templin sowie an den Landesstraßen L 21 nach Liebenwalde und L 22 nach Gransee.

Der Bahnhof Zehdenick (Mark) liegt an der Bahnstrecke Löwenberg-Templin und wird von der Regionalbahnlinie RB 12 Templin-Berlin Ostkreuz der Niederbarnimer Eisenbahn bedient.

Der Radweg Berlin-Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Zehdenick-Mildenberg (Ziegeleipark)-Marienthal-Zabelsdorf.

Die Havel bietet für Schiffe bis Klasse I als Teil der Oberen Havel-Wasserstraße Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1867
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1200000 €

1.815,51 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %,Provisionspflichtig seitens des Käufers bei notarieller
Beurkundung

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.839,44 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.815,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

683 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.377 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 7,14 %,Provisionspflichtig seitens des Käufers bei notarieller
Beurkundung Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 660,97 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 5, 10787 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mohammed AbedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g92h5r

Referenznummer: 8040-MA