Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €3.731,34 €/m²

Finanzierung ab 1019 €/Monat

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3,5Zimmer

76 m²Wohnfläche

11.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mittersendling, München (81373)

Kurzbeschreibung Mit Blick auf die Alpen & Münchner Innenstadt Objekt Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im elften und obersten Obergeschoss mit ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Sendling-Westpark.

Das Wohngebäude aus dem Jahr 1973 liegt in einer verkehrsarmen Nebenstraße und ermöglicht ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage. Die fußläufige Anbindung zur U-Bahn-Station Partnachplatz und zur Autobahn versprechen schnelle Wege zum Treiben der Großstadt und dem 5-Seen-Land. Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe sprechen für die Familienfreundlichkeit und Wohnqualität. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Sonnenterrasse mit Ausrichtung Richtung Alpen. Die Wohnung wurde durchgehend gepflegt, eine Renovierung der Wohnung ist aber zu empfehlen.
Die Laufzeit der Erbpacht beträgt 18 Jahre bis zum Jahr 2042 und wird im nächsten Jahr mit einem Erbbauzins von 2.174 EUR p.a. beglichen. Nach Ablauf des Erbpachtvertrages ist ein vollständiger Heimfall der Wohnung angesetzt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den Bedingungen der Erbpacht zur Verfügung.

Insgesamt betrachtet bietet diese Wohnung die kostenbewusste Lösung für die eigene Nutzung mit echter Lebensqualität in der Metropole München sowie auch eine attraktive Kapitalanlage für die Vermietung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Daten zum Objekt auf Anfrage zur Verfügung.

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt.

Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt und finden Sie unter folgendem Link für ein interaktives Erlebnis der Lage.

realestateos.deepimmo.com/shared-suite/2jd-izz

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen Ansprechpartner in unserer hauseigenen Finanzierungsberatung und geben Ihnen eine Übersicht über Angebote von über 300 Banken und Finanzierungspartnern deutschlandweit.

Herzliche Grüße
Ihr Sebastian Frank

Gebietsleiter München
Selbst. Immobilienberater der Deutsche Bank Immobilien

?Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutschen Bank AG. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. ?Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH und der Makler daher nicht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 12 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 19 Jahre