Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €2.833 €/m²

Finanzierung ab 2495 €/Monat

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5Zimmer

210 m²Wohnfläche

508 m²Grundstück

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Winterberg, Winterberg (59955)

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Dieses stilvolle Architektenhaus aus dem Jahr 2004 besticht durch sein modernes und ansprechendes Design. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 508 m² bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Parkettböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre, eine neue Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage für energieeffizientes Heizen und wohlige Wärme. Der Energieausweis weist eine entsprechend gute Energieeffizienz aus, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Durch laufende Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.

Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, Kochinsel und Gasherd lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Zahlreiche große Fenster schaffen auf der gesamten Wohnebene ein freundliches und offenes Raumgefühl.

Der großzügige, neu gestaltete Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien. Zwei Terrassenbereiche mit angrenzenden Grünflächen und Beeten bieten einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen.

Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Insgesamt überzeugt das Haus somit durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen, das keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 33.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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