Maisonette zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

525000 €525.000 €5.740 €/m²

Finanzierung ab 2128 €/Monat

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4Zimmer

91,5 m²Wohnfläche

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Dachsweg 2, Diedenbergen, Hofheim am Taunus (65719)

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Objektbeschreibung Ab sofort können Sie diese schöne Maisonette-Wohnung
im ersten Stock erwerben. Vorzugsweise für Investoren. Renditestarke Wohnug. Neben vier attraktiven Zimmern
zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates
Gäste-WC. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem
über einen Fahrstuhl erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf
420 € im Monat. Zum Objekt gehören auch zwei Balkone, auf
dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.


Zur Verfügung
stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze (seperat erwerbar)
für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Wohnung kann provisionsfrei
von privat übernommen werden. Natürlicher Eichenparkett mit
energiesparender Fußbodenheizung schmückt den Wohnraum
dieses Immobilienangebots. Die großzügigen bodentiefen
Fenster sind dreifach verglast und sorgen für helle Räume. Eine
moderne Elektroinstallation mit hochwertigen Gira-Schaltern
wurde kürzlich eingebaut. Die Wände sind mit glattem, weißem
Malervlies tapeziert, was ein elegantes Ambiente schafft.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Die Küche ist eine maßgefertigte schöne Einbauküche mit Siemens-Geräten,
die im Jahr 2022 für etwa 13.000 Euro erworben wurde.
Besonders erwähnenswert sind die zwei PKW-Stellplätze, welche
einen eigenen Stromanschluss verfügen und separat
im Grundbuch eingetragen sind.

Die Rücklagenzuführung aller Eigentümer des Hauses ist für 2024
6.000,-€/Jahr. Raumaufteilung Das zweigeschossige Haus-im-Haus-Konzept bietet zahlreiche
Vorzüge, die eine klare Trennung zwischen "öffentlichen"
(Besuch) und privaten
Bereichen ermöglichen. Dank eines Aufzugs gelangen Sie
mühelos sowohl von der Tiefgarage als auch vom Hauseingang
zu Ihrer neuen Residenz.
Die moderne Architektur, einschließlich eines offenen
Laubengangs vor der Wohnungstür, unterstreicht dieses
Konzept. Beim Betreten der
ersten Etage erwartet Sie ein komfortabler Wohnbereich mit
einer völlig offenen Gestaltung.
Der warme Holzdielenboden und die bodentiefen Fenster
verleihen dem großzügigen Wohn- und Essbereich von rund
40m² eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die offene
integrierte Küche trägt ebenfalls zu diesem Wohlfühlambiente
bei. Zwei Balkone runden das Angebot ab und lädt zu entspannten
Stunden allein oder mit Freunden ein.

Familienfreundliches Haus: im Hinterhof ist ein kleiner Spielplatz welcher nur für die Eigentümer des Hauses gebaut wurde und nur über Ihren Hauseingang zu erreichen ist.

Besichtigungstermine Wichtig für Interessenten (Vorzugsweise für Investoren): Bitte organisieren Sie sich eine
Finanzierungs-Zusage für den Kaufpreis vorab bei einem
Finanzierungsberater (z.B. Interhyp). Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend