Wohnung zum Kauf

145000 €145.000 €1.394 €/m²

Finanzierung ab 601 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Östliches Stadtgebiet - Windighöhe, Pirmasens (66955)

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Die helle lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Pirmasens.

Vom großzügigen überdachten Südbalkon hat man einen herrlichen Blick ins Grüne, auf der Nordseite der Wohnung kann man einen unverbaubaren Fernblick über Pirmasens genießen!

Die Wohnung ist schwellenfrei über einen Aufzug zu erreichen!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet; die hier angebotene Wohnung wurde in den Jahren 2010 und 2024 renoviert und modernisiert; sie befindet sich in Topzustand!

Die Beheizung erfolgt individuell über Elektro-Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer.

Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverlasung.

Die Fußböden sind anthrazitfarbene Feinsteinzeugfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC, im großzügigen Wohn-Esszimmer wie auch in den 3 großen Schlafzimmern ist ein hochwertiger Bambus-Parkettboden verlegt.

In der ebenfalls großen Küche ist eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten (Weißlack) eingebaut.

Wände und Decken sind einheitlich mit Raufaser, weiß gestrichen, verkleidet.

Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Diele, Gäste-WC (erneuert in 2015) mit Waschmaschinenanschluß, küche mit moderner Einbauküche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausganga auf einen großen Südbalkon, ein großes Elternzimmer, 2 große Kinderzimmer, ein neuwertiges modernes Bad (mit Wanne, Waschbecken, WC)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 282,-- Euro/Monat; die Stromkosten sind mit dem jeweiligen Versorger direkt abzurechnen.

Sonstiges: Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden!

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, kann aber bei der Besichtigung vorgelegt werden!

Kaufpreis: 145.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister