Apartment zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

35000 €35.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 114 €/Monat

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1Zimmer

28 m²Wohnfläche

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Mehlmeisel, Mehlmeisel (95694)

Es erwartet Sie ein 1-Zi.-Appartement im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1975 erbauten und hausmeisterbetreuten Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 26 Wohnungen besteht.
Die Wohnfläche von ca. 28 m² verteilt sich auf den Wohn-/Schlafraum mit Balkonzugang und kleiner Küche, dem Flur und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2005 mit Wärme versorgt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 165 kWh/(m²*a). Die Balkontüre wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Ein Kellerabteil und auch ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Einheit. Das vorhandene Mobiliar verbleibt ablösefrei.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit € 105,00 (sporadische Nutzung).

Die Wohnanlage befindet sich in naturnaher Ortsrandlage des beliebten Erholungsortes Mehlmeisel. Die Ochsenkopfgemeinde bietet seinen ca. 1.700 Bewohnern und Gästen im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Rund um das nahe gelegene Waldhaus in Mehlmeisel finden Sie u. a. den Aussichtspunkt Klausenturm, der Wildpark mit Luchs & Co. und ein ca. 100 km langes Wanderwegenetz.
Ein kleiner Laden, Bäcker, 2 Metzger, Bank, Grundschule, Kindergarten sind in Mehlmeisel vorhanden. Tankstelle und ein größerer Edeka-Markt befinden sich im nahegelegenen Fichtelberg.
Die Städte, wie Wunsiedel, Marktredwitz, Kemnath und Bayreuth sind binnen 30 Autominuten erreichbar.

Hinweise Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.