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Wohnung zur Miete 1.678 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rathenaustraße Alsterdorf Hamburg 22297
Wohnung zur Miete 1.678 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rathenaustraße Alsterdorf Hamburg 22297

Wohnung zur Miete
1677.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

3 Zimmer Wohnung 110qm Nähe Alsterwanderweg

Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort

Diese hochwertige Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohlfühlcharakter perfekt kombiniert:

- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon: Auf ca. 40 m² bietet der zentrale Wohnbereich viel Raum zum Abschalten und zusammen leben.
- Der helle Süd-West-Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den schön eingewachsenen Garten zu genießen.
- Einbauküche: Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die stilvolle Küche, die durch kurze Wege und eine praktische Ausstattung überzeugt. MIt Kühl- Gefrierkombi, eingebauter Mikrowelle und Geschirrspüler.
- Geräumiges Badezimmer: Mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, ist das Bad nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung.
- Zwei weitere helle Zimmer: Am Ende des geräumigen Flurs finden Sie zwei vielseitig nutzbare und gut geschnittene Zimmer mit ca. 17 m² und 13 m² – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
- Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche: Komfortabel und entspannte Ausweichmöglichkeit.

Praktische Details und Zusatzoptionen:

- Geräumiger Kellerraum: bietet zusätzlichen Stauraum und es gibt viel Platz für Ihre Habseligkeiten
- Wasch- und Trockenraum: Die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner im Gemeinschaftsraum unterzubringen, bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz: Komfortables Parken direkt im Haus – auf Wunsch für Sie verfügbar

Diese Wohnung bietet Raum für individuelles Wohnen mit einer klugen Aufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und verschönern. Erleben Sie ein Zuhause, das Platz und Wohlfühlatmosphäre harmonisch vereint!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Rathenaustraße, Alsterdorf, Hamburg (22297)
Lage, die begeistert: Leben im Herzen von Alsterdorf

Willkommen in Alsterdorf – einem der charmantesten und vielfältigsten Stadtteile Hamburgs. Hier verbinden sich Lebensqualität und urbane Annehmlichkeiten mit einer idyllischen Umgebung.

Perfekte Infrastruktur – alles in Ihrer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés: Von kulinarischen Genüssen bis zum täglichen Bedarf – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie U1 (Station Alsterdorf) sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert überall hinkommen.

Natur vor der Haustür:

Der Alsterlauf und der malerische Skagerrakkanal liegen in Sichtweite und laden zu entspannten Stunden am Wasser ein.
Der beliebte Alsterwanderweg beginnt quasi vor der Haustür und bietet eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine kleine Auszeit im Alltag.

Zentral und bestens erreichbar:

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad auf Veloroute 4 in etwa 30 Minuten – immer entlang des Alsterkanals und der idyllischen Außenalster.
Für Reisende und Vielflieger ist der Flughafen Hamburg mit Bus oder Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof und der Bahnhof Dammtor liegen ebenfalls nur etwa 25–30 Minuten entfernt.

Alsterdorf – ein Stadtteil, der alles bietet: Von urbanem Flair über naturnahe Ruhe bis hin zu einer exzellenten Infrastruktur. Diese Lage macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für alles, was das Leben in Hamburg so besonders macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1677.5 €
15,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
4.500 €

Weitere Informationen

3 Zimmer Wohnung mit 110 qm Charmante und komfortable 3-Zimmer-Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause – einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, die kaum Wünsche offen lässt. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur acht Wohneinheiten bietet Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Was Sie erwartet:

Großzügige Räume: Lichtdurchflutete Zimmer mit genügend Platz für Ihre
individuellen Wohnideen
Eine Einbauküche: Perfekt für alle, die gerne kochen und genießen
Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
Ein hochwertiger Design-Fußboden in allen Wohnräumen
Weitere Higlights sind der zentrale Staubsauger sowie ein außen liegender
Abstellraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwkz5t
Privater Anbieter
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