Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 990.000 € 720 m²<br/>Fläche 1.500 m²<br/>Grundstück Lambach 4650

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
990000 €1.375 €/m²
720 m²Fläche
1.500 m²Grundstück

OFFICE ZEININGER IMMOBILIEN

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Attraktives Zinshaus im Herzen von Lambach mit 15 Wohnungen

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Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer +43 699 17 93 66 67 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lambach (4650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1891
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

990000 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 691.680,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 720,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fq565h

Referenznummer: 3287